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甲方：写明(姓名、身份证号、联系方式、联系地址)
乙方：写明(姓名、身份证号、联系方式、联系地址)
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议。
第一条：甲方决定将位于______________的房屋一套，房屋所有权证号：_________，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条：甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条：甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条：应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。(甲方可以将房屋限制使用条款写明在这)
第五条：在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋;并应在____日内协助乙方到有关海南房产管理部门办理有关变更登记的手续。(如果相关变更有商议条款，写在这里)
第六条：乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用以及有关契税由乙方负担。
第七条：违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿一切损失。(具体的违约行为，可以列明在下方，比如未按期交房等)
第八条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第九条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。
第十条：本合同共一式四份。甲方留执一份，乙方留执一份，本协议在双方签字后生效。公正留执公证处一份，房屋权属登记机关留底一份。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
____年___月___日 ____年___月___日
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