摘要：白马井镇养老，现在大家在白马井买白马井镇房子的时候，都会挑选一下白马井镇房子的户型，好户型的白马井镇房子得房率也比较高，居住起来也很舒适，阳台是白马井镇房子里面比较重要的一个地方了，很多人都听开发商说，阳台只算一...
半封闭阳台面积怎么算，阳台算不算室内面积， 海南白马井镇新房，白马井买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在白马井买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
现在大家在白马井镇买白马井镇房子的时候，都会挑选一下白马井镇房子的户型，好户型的白马井镇房子得房率也比较高，居住起来也很舒适，阳台是白马井镇房子里面比较重要的一个地方了，很多人都听开发商说，阳台只算一半的面积，所以阳台的面积越大越划算，那么下面也说一说半封闭阳台面积怎么算？阳台算不算室内面积？
半封闭阳台面积怎么算？
阳台建筑面积均按期水平投影面积的1／2计算，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。住宅位于建筑间距标准为1H及以上的区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高。若位于其他区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高的0.7倍。符合该要求的半开敞空间按投影面积的一般计算建筑面积，超出部分按投影面积计算建筑面积；住宅套内半开敞空间的投影面积不得超出套内建筑面积的15％。
阳台算不算室内面积？
1、套内面积，全名套内建筑面积。按照白马井镇房产测量规范和各省测绘细则，套内面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套白马井镇房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。
2、套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积＋整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积（包括所谓入户花园，空中花园等）就很难细说了。通常常见的有以下几种情况：
（1）未封闭阳台，按围护结构内的上盖水平投影面积的一半计算。上盖水平投影面积小于围护结构内面积二分之一的，不计算阳台面积。上盖跨越了一个自然层以上的，不计算阳台面积（意思就是你家阳台的盖子位于你家楼上的楼上的地板那一层）。
（2）封闭阳台面积全算。封闭是指通过了规划部门审批的使用材料将室内空间和室外空间完全分隔。
（3）套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定：室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。
文章便是有关于半封闭阳台面积怎么算以及阳台算不算室内面积这个问题的全部信息了，希望能够给大家带来一定的参考价纸，阳台面积计算方法相对来说是比较复杂的，也不能说是阳台不算室内面积，但通常情况下，阳台都是按一半的面积来计算的。
海南楼盘卖点：白马井镇十六闹元宵，据介绍有两种说法：一是正月十六是中华民族人文始祖伏羲的生日，伏羲用绳结网，教会人们用网渔猎，而白马井居民以捕鱼为业，渔民为了感谢伏羲，就在正月十六那天进行巡街活动，庆祝伏羲生日；另一种说法是，以前渔民受捕捞工具及设备落后等所限，一般都是过完年即过完正月十五后，正月十六那天才出海捕捞，这意味着又开始了一年的艰苦劳作，便趁出海之前请来亲友好好聚一聚，热闹热闹，久而久之，便有了十六拜年和闹元宵的习俗。，白马井镇购房。
