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乐东县楼盘分析|防水涂层越厚越好么?

编辑:臻房小罗日期:2019-10-26 09:06:59 浏览量(

摘要:海南乐东县购房,其实防水涂层并非越厚越好,一方面刷多了费钱,另一方面厚度太大容易导致开裂,防水涂料的最佳施工厚度为两层合起来1 5-2 0mm即可。一般来说一级防水(20年使用...

防水涂层越厚越好么? 乐东房产,乐东的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

防水涂层越厚越好么?

其实防水涂层并非越厚越好,一方面刷多了费钱,另一方面厚度太大容易导致开裂,防水涂料的醉佳施工厚度为两层合起来1.5-2.0mm即可。一般来说一级防水(20年使用寿命),防水涂膜不低于2.0mm,二级防水(10年使用寿命),防水涂膜不低于1.5mm。

防水涂层25.jpg

一、正确的防水涂层厚度

防水涂膜层是连续的、透气不透水的,即使做0.5mm也是可以防水的,但是如此薄的涂层很容易被机械破坏,也承受不了一定量的位移,另外随着时间的推移,防水涂层会缓慢的老化,另外,随着时间的退役,防水涂层会缓慢老化,太薄的防水涂层很容易老化失效。这样的防水涂层必定是不耐久,不防水,而且使用寿命也较短。

但是防水涂层也不是说遍数越多,做的越厚,防水效果就越好。一方面,厚度太大容易开裂,另一方面,从性价比来讲,涂得过厚,费时,费工,费料。不纸得。在涂的过厚,干燥速度不一样,有可能一些地方已经干了,另外一些地方底下还是湿的。影响进行第二道工序的进行,而且质量也会大打折扣,再做闭水试验时,就容易起泡。

二、保证防水涂层厚度的方法

保证防水涂膜的厚度可以通过控制每平米材料的用量实现。但要注意的是,切忌只涂刷一遍就达到规定的厚度,防水涂料不能一次性涂得太厚,需要薄涂多遍成型,待前一遍干固后再涂刷第二遍,十字交叉涂刷。如果一次成型,涂得过厚会导致涂料表面干但内部不干,水分无法蒸发出来,造成防水层发软发稀,一碰就破。

三、检查防水涂层的方法

防水工程主要由施工人员控制,结果的质量验收还需要专业检测来验证。常见的闭水及淋水试验可以检测防水涂膜层是否连续,是否成为整体,却无法说明厚度是否达标,防水层厚度需要通过专业的检测设备来测量,通常采用裁块测量的方式,即对防水施工的部位随机抽查并进行裁块,切割尺寸是20mm×20mm,用游标卡尺或测厚仪进行涂膜层厚度测量。当然,也可以采用科技先进的无损测厚仪,在不破坏防水涂层的基础上,进行防水涂膜厚度的测量。

因此防水检验验收时除了做闭水试验,还要通过专业的检测设备来测量涂层的厚度。那就是对防水施工的部位进行裁块测量厚度,随机抽查一处(建议立面靠上部位,如此不需要事后修补),切割尺寸是20mm×20mm,用游标卡尺或测厚仪进行涂膜层厚度测量。

当然,也不是说防水涂层厚度越厚越好,一方面刷多了费钱,另一方面厚度太大容易导致开裂,防水涂料的醉佳施工厚度为两层合起来1.5-2.0mm。

通过闭水及淋水验收可以说明我们的防水涂膜层是否连续,是否成为整体,通过厚度测量才能说明我们防水层能达到什么等级,能使用多久。

四、做防水涂层高度

做墙面防水的时候,防水层要在铺墙面瓷砖之前做完,厨房、卫生间是家装防水的重点,地面是统一的全面防水层,墙面就会有选择性。标准的墙面防水层的高度是从地面到墙面高出1米的高度。

卫生间建议全屋做防水,整面墙墙面刷到1.8米高,甚至包括墙顶也需要刷上防水涂料,都需要做防水、防渗措施,防止水分对墙体的渗透。如果墙壁是轻体墙,或者墙的另一面,房内打了柜子,则一定需要将整个墙面满涂防水涂料。

淋浴间墙体经常接触到水,空间里的轻质墙就很容易渗水,一般而言,墙面要做约30cm高的防水层;浴缸相邻的墙面防水要高过浴缸10cm;淋浴邻近的墙面防水至少要做到1.8米高。

如果墙的后面是书房或者是大型衣柜,建议一刷到顶,科学的施工高度也是直接刷到顶。而实际操作中,由于施工刷到顶需要梯子,以及经济条件不允许,为了省钱省事,普遍都只刷到一个成年人的高度,也就是1.8米,所以很多业主在刷家居防水涂料一般刷的高度都在这个高度。


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