摘要：海南乐东新房，很多小区的住户都有养狗的习惯，而且狗狗会根据主人的时间到楼下撒尿，这个时候主人一定要对自己的狗狗管理好，最好用牵引绳，这样的话可以确保安全。那么小区狗咬人物业有...
小区狗咬人物业有责任吗，小区物业的职责， 海南乐东房价，乐东的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
很多小区的住户都有养狗的习惯，而且狗狗会根据主人的时间到楼下撒尿，这个时候主人一定要对自己的狗狗管理好，醉好用牵引绳，这样的话可以确保安全。那么小区狗咬人物业有责任吗，这个问题是很多小区都会遇到的问题，需要根据具体的情况进行解决。那么小区物业的职责是什么呢，来看看这些相关的小常识吧。
小区狗咬人物业有责任吗
物业有责任。律师认为，如果找到了狗主人，将由狗主人承担全部责任。如果找不到狗主人，那么，物业公司将根据过错承担相应责任。因为物业公司应该有正常安全维护意识。根据《侵权责任法》第七十八条：规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，因而若找到狗的主人，应当由狗的主人承担侵权责任。
小区物业的职责
小区物业管理，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护，修理和整治，保障业主合法权益，有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：
1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时纸勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护。
3、综合服务。物业档案资料的管理工作、代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作。
4、维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。
小区狗咬人物业有责任吗，如果是小区狗狗咬人的话物业是有一定的责任的，主要还是需要根据具体的情况而定，而且狗狗主人也是需要承担全部责任的。小区物业的职责有哪些呢，比如说小区安全护卫的工作啊，还有物业的维护工作，以及综合服务等等，这些都是小区物业的职责。
乐东楼盘排行
1、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。
2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于福乐多花园，开发商是乐东大原touzi有限公司。
3、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业费2.00元/平米/月。
4、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。
5、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。
6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。
7、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，产权年限70年。
8、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。
9、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。
10、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，产权年限70年。
乐东年平均温度14~26℃，乐东的夏季温度比其他市县更舒服，随着乐东养老配套日益完善，乐东房价将一路高涨。乐东买房还是要早买。
