摘要：乐东龙沐湾楼盘，防不胜防，这是不少过来人在海南买房结束后得到的总结，尤其是在签订乐东龙沐湾购房合同的时候，开发商太精明了。因此，对于乐东龙沐湾购房者来说，签订乐东龙沐湾购房合同时最还害怕的事情就是遇到霸王条款，...
不看吃亏！签龙沐湾购房合同时醉常见5条霸王条款， 龙沐湾新房，龙沐湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从龙沐湾房产小白变成龙沐湾房产专家。
防不胜防，这是不少过来人在龙沐湾买房结束后得到的总结，尤其是在签订乐东龙沐湾购房合同的时候，开发商太精明了。因此，对于乐东龙沐湾购房者来说，签订乐东龙沐湾购房合同时醉还害怕的事情就是遇到霸王条款，因为一旦签订了霸王条款，那么自己的权益可就难以保证了，总而言之，小编想提醒大家：不看吃亏，签乐东龙沐湾购房合同时醉常见5条霸王条款。
一、违约责任不对等
一般来说，因为龙沐湾买房是一件大事，而且所涉及到的金额也比较巨大，因此在这里小编想提醒一下大家：在签订乐东龙沐湾购房合同时，买卖双方的违约责任应该是对等的，比如当乐东龙沐湾购房者违约时，开发商不退定金。但是，当开发商违约时，如果只退还乐东龙沐湾购房者本息，显然是不对等的。
要知道，在开发商违约的过程中，乐东龙沐湾购房者损失的可不仅仅只是时间成本，还付出了其它一些费用，因此，在开发商违约的时候，开发商醉起码需要给予乐东龙沐湾购房者一定的赔偿。
二、不让选贷款银行
在通常情况下，人们都是通过房贷来龙沐湾买房的，而不同的银行，它给予的利率优惠也是有所不同。因此，在贷款龙沐湾买房时，乐东龙沐湾购房者有权自由选择贷款银行，如果开发商不让选贷款银行，并且指定了贷款银行，那么乐东龙沐湾购房者就要注意了，也许此时你需要付出更大的乐东龙沐湾购房成本。
三、不允许退房
其实，在实际生活中，是很少有人会退房的，因为虽然龙沐湾买房也是属于消费的一种，但由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到七天无理由退货。如果由于开发商的原因，导致乐东龙沐湾购房合同无法执行下去，那么你就有权要求退房，因此当乐东龙沐湾购房合同出现不允许退房条款时，就别签字。
四、侵占公共收益
这里的公共利益，并不是指占用了小区全体业主的公共地方，而是指侵犯到了国家的利益。个人利益不得侵犯国家与集体的利益，如果你所签订的乐东龙沐湾购房合同侵犯了国家利益，那么即便签了，也是无效的，因此大家在签订乐东龙沐湾购房合同时，一定要注意保证国家与集体的利益。
五、延长备案时间
在签订完乐东龙沐湾购房合同之后，往往还需要进行备案的，这是为了防止开发商一房多卖。一般来说，乐东龙沐湾购房者在签订乐东龙沐湾购房合同后，开发商需要在30日内到房管局进行备案，但是，有些开发商由于资质有问题，无法在30日内备案，所以，就延长了备案时间，对此，乐东龙沐湾购房者可一定要注意了。
以上就是本文的全部内容了。乐东龙沐湾购房合同的重要性，相信广大乐东龙沐湾购房者也是很清楚以及很了解的，其实，本来签订乐东龙沐湾购房合同是为了更好地保证自己的权益，但如果其中有霸王条款，那么别说保证自己的权益了，很可能侵犯自己的利益，所以，大家在龙沐湾买房时可要小心以上这5大霸王条款，否则吃大亏。
龙沐湾优质楼盘推荐
1、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，生活配套有中国农业银行(第一分理处)240米中国农业银行(乐富南分理处)313米乐城集贸市场305米银都药行240米中国电信自助营业厅102米金江大酒店20米。
2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。
3、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，绿化率45%。
4、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业费5元/平米/月。
5、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘亮点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。
6、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光，开发商是海南隆信置业有限公司。
7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。
8、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，项目地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。
9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。
10、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于龙溪雅居，开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。
想在海南龙沐湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙沐湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
