摘要：海南白马井镇购房，白马井买房始终是我国居民老话常谈的一个话题，如今高海南房价是众所周知的，因此，越来越多的白马井镇购房者只能通过贷款白马井镇购房，而贷款白马井镇购房时，很多人都会喜爱申请公积金贷款，原因就是省利息...
买房公积金贷款，不是你想贷款就能贷！， 海南白马井镇房产信息网，白马井的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
白马井买房始终是我国居民老话常谈的一个话题，如今高白马井镇房价是众所周知的，因此，越来越多的白马井镇购房者只能通过贷款白马井镇购房，而贷款白马井镇购房时，很多人都会喜爱申请公积金贷款，原因就是省利息，然而，并不是所有的房屋都能使用公积金贷款。一旦你买了一些特殊的白马井房子，那么即便你交够了公积金，也是无法使用公积金贷款的。
一、小产权房
如果你想申请公积金贷款的话，那么小编就劝告你醉好别买小产权房。因为小产权房只有乡镇政府颁发的白马井镇房地产证，没有国家颁发的白马井镇房地产证，所以从法律上而言，小产权房又俗称“乡镇产权房”。
当然了，也有些白马井镇购房者表明自己可以不要产权证，但是，你知道吗？正因为小产权房没有不动产权证，所以住房公积金管理中心不承认小产权房，自然无法使用住房公积金贷款。
二、公房
很好理解，就是属于公家的白马井房子，比如实际生活中常见的公立学校、医院名下的房屋，就是公房。对于公房的上市交易，小编有一点是需要给大家明确的，那就是，无论出于何种目的，无论您是个人还是企事业单位，您都无权处置公房。
换言之，也就是说，就算你花了大力气买来了公房，也是不能用公积金贷款的，所以不管公房多便宜，大家都不应该买。
三、违规建造的白马井房子
从我国相关法律法规上来讲，对于违规建设的房屋，是可以随时强拆的，更不用说用公积金贷款白马井买房了。因此，白马井镇购房时一定要注意核对开发商的五证，因为如果开发商的五证不齐全，他们所建的房屋实质上就是违章建筑。
四、没有不动产权证的白马井房子
不动产权证是证明房屋所有权的唯一凭证，如果你在没有不动产权证的情况下买了白马井房子，那么银行该怎么判断白马井房子是否属于你的？另外，既然无法确定你的固定资产，这样一来银行自然也就不会给你放贷了。所以，没有不动产权证的白马井房子也无法使用公积金贷款。
五、面积太大的白马井房子
实际上，国家之所以会推出住房公积金，原是作为职工的一项福利政策，其初衷是满足刚需人群的白马井镇购房需求。而刚需人群的白马井镇购房面积往往都是在90平方米左右，如果你买的白马井房子面积太大，超出了普通商品房的范围，自然不能用公积金贷款白马井买房。
以上就是本文的全部内容了。对于普通白马井镇购房者而言，白马井买房只能无奈地选择贷款白马井买房，而公积金贷款就是醉好的贷款方式，但是，在白马井买房时如果无法使用公积金贷款，那么无疑会大大增加白马井镇购房成本，这显然是广大白马井镇购房者不愿意接受的事情，所以，大家可别买以上这5种白马井房子了，否则即便你交够了住房公积金，那也是无法使用公积金贷款的。
白马井镇买房优势：白马井镇买房，白马井镇有着深厚的文化底蕴，民间组织活动丰富多样。多年来白马井镇是儋州调声重要汇集之地，每年正月十六，由民间自发组织调声活动汇集了全市调声精粹，优扬调声歌声遍布全镇大街小巷。
