摘要：龙沐湾新房，现在龙沐湾买乐东龙沐湾房子大家都已经适应了贷款，也就是说只要付一个首付其他的利用贷款就可以了，这样的话给很多家里比较贫困的人出了一个特别好的机会，那么，关于贷款这方面的知识我们...
现在首套房的贷款利率是多少啊，首套房的比例， 龙沐湾房产，海南龙沐湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
现在龙沐湾买海南房子大家都已经适应了贷款，也就是说只要付一个首付其他的利用贷款就可以了，这样的话给很多家里比较贫困的人出了一个特别好的机会，那么，关于贷款这方面的知识我们也要懂得一些，所以，可以先看一下现在首套房的贷款利率是多少啊，其次，要知道首套房的比例是多少。
现在首套房的贷款利率是多少啊
若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。基准利率请参考：招行官网－－实时金融信息－－贷款利率。
因为城市居住的需求大量增加。特别是从农村到城市定居的人来说，在城市龙沐湾买房生活，同时在老家也有海南房产，空置出来海南房子利用率得不到提高，虽然农村的住房对于人们来说居住性并不高，但是长期的生活习惯来自于农村，对家的定义依旧从农村始发开来。城市住房需求增加是开发商销售海南房产的直接噱头，正因为有这样的需求才会有一栋栋高楼大厦拔地而起。
首套房的比例
1．目前长春多数银行首套房的比例依然是30％。但是，部分银行对还款能力不佳的房贷申请人会相应提高首付比例，醉高首付比例是全部乐东龙沐湾购房款的60％。
同时，还有部分银行已经上调了首套房的房贷利率，普遍在基准利率的基础上提高10％－20％。
长春某银行的相关负责人表示，国家相关海南房产调控政策依然较为严格，虽然目前多数银行首套房的首付比例是30％，不过预计今后各银行有可能相继提高。
多数银行仍执行三成首付
2．日前，银监会工作人员公开表示，目前银监会关于房贷的相关政策并没有调整，首套房的首付比例醉低依然是30％。不过，在这样的前提下，各地的商业银行可以根据当地的具体情况，自主决策首套房的首付比例。
银监会工作人员这样回答，是因为目前部分城市的银行已经将首付比例提高到了40％－50％。
昨日，记者在采访中发现，目前长春多数银行首套房醉低首付比例依然是30％。不过，部分银行也提高了首套房贷款的门槛，对于还款能力不佳的还款人，相应将首付比例上调至总房款的40％－50％。有的银行为了规避房贷风险，对于还款能力有限的还款人，醉高将首套房的首付比例已上调至总房款的60％。
3．首套房贷利率上调10％－20％
虽然多数银行首套房的首付比例依然是30％，但是多数银行在利率方面，均出现一定的上调。
据悉，目前长春多数银行关于首套房的利率，多数均在基准利率的基础上提高10％－20％，也就是基准利率的1．1倍－1．2倍。按照目前5年期以上贷款基准利率是6．8％，那么多数银行执行的标准是7．48％－8．16％。
上面的文章已经告诉了大家，现在首套房的贷款利率是多少啊，文章里已经把具体的利率都给大家写了出来，我们在购龙沐湾买海南房子的时候可以参考上面给出的利率去算一下大概有多少的利息需要付，当然了每个地方的消费水平不一样，利率也不相同，只能作为一个参考，并且知道了首套房的比例。
龙沐湾楼盘排行
1、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，生活配套有海南乐东九龙加油站(4.9公里)。
2、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，绿化率51%。
3、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，容积率0.98。
4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，绿化率19.8%。
5、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，医院配套有九所卫生院(2.8公里)；
6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。
7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，容积率2。
8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，绿化率40%。
9、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。
10、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。
龙沐湾是否纸得买？，龙沐湾房价还会涨吗？很多人问小陈，龙沐湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
