摘要:白马井楼盘,1、白马井镇买房摇号中了并不需要必须买的,海南购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定...
买房摇号中了必须买吗 白马井镇房产网,白马井配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
1、白马井买房摇号中了并不需要必须买的,白马井镇购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。
2、一般来说,开盘如果白马井镇购房者选中了房,认筹金就转为定金;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给白马井镇购房者。
3、对于刚需一族来说,政府监督下的摇号白马井买房环境,会使得自己买到房的几率提高,也能避开一些开发商捆绑销售、挂牌价外收费等不良现象。
按照《通知》要求,白马井房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源;海南房产行政主管部门将对白马井镇购房人信息进行复核,具备白马井镇购房资格的白马井镇购房人信息方可导入摇号系统;开发商开盘销售前3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记白马井镇购房人名册》。
摇号完成后,白马井镇购房人依照排序名单依次选房,并当场签订认购书。选房结束后,编制《白马井镇购房名册》。该白马井镇购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。部分因放弃选房或未通过白马井镇购房资格审核而空出的房源,依照候补名单按序替补。
摇号白马井买房的主要目的白马井镇购房公证摇号的政策本身是为了白马井镇购房者的利益,不但让白马井买房变得更为公证透明,同时也约束了开发商的行为。避免开发商在摇号中“打擦边球”,或出现捂盘惜售等违规行为。具体好处体现在:
1、建立买卖海南房产市场的公平,透明化的环境,所有白马井镇购房者不用“靠关系”白马井买房,都可以拥有平等的机会。
2、政府的监督下,杜绝了不良开发商乱收“号子费”,“茶水费”,“绑车位”等现象。
3、可以按揭白马井买房,也可以用公积金贷款了。
4、若首套房刚需置业者优先选房,那么刚需买到房的几率大增。
白马井镇买房优势:白马井房产信息网,恒大海花岛南起排浦镇,北至白马井镇,距离海岸大于600米,总跨度约6.8公里。由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8平方公里,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故人工岛取名为“海花岛”。