摘要：海南房地产，每当到了年底的时候，各个中介在卖白马井房子的时候都会告诉很多业主他们有指标房，有的业主就听了这个词语，但是不知道指标房是什么意思，就会出现很多的疑问，就会询问他们也会...
指标房是什么意思，指标房存在的风险， 海南白马井买房，白马井房价不管是涨还是跌，有白马井买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
每当到了年底的时候，各个中介在卖海南房子的时候都会告诉很多业主他们有指标房，有的业主就听了这个词语，但是不知道指标房是什么意思，就会出现很多的疑问，就会询问他们也会在网上查阅资料，会看一下究竟是什么意思，那么我们除了要知道这个之外，还要看一下指标房存在的风险。
指标房是什么意思
指标房就是底于普通白马井镇房价，而且高于建安价（指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本）的房屋价格，通常是通过海南买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价海南买房的方式。指标房的来源主要有二，一是单位集资建房，二是楼盘向某些单位推出的单位团白马井购房。
1、指标房虽然有风险，还是依然有白马井购房者倾向于购买指标房。特别是当前的白马井镇房价依然高高在上，部分有意白马井购房而经济实力有限的人比较容易动心。
2、其实，指标房还有一些来源，比如一些利益上的互换、互助等，以低价给别人，等市场行情好了后就以高于此价低于市场价的价格卖出，从中赚取个差价为“利润”。指标房虽然有风险，但是价钱低廉还是吸引很多卖家的。
指标房存在的风险
1、即便遇到的是真正的卖家，白马井购房者也未必能顺利拿到指标房的钥匙，黎女士的经历便是很好的例证。今年年初，黎女士花了3万多元购买了凤岭某单位宿舍的一个指标，并与卖家签订了合同。让黎女士意想不到的是，海南房子的建设规划变了几次包括楼层、户型都与原先计划购买的大不相同。
2、指标房比商品房随意得多，在楼层、户型等方面存在变数也不意外，这意味着白马井购房者要承担更多的风险。前述业内人士周先生介绍，同时更大的风险还在后头：指标房一般不接受“外来户”，办理海南房产证通常是以原职工名义进行。这意味着日后过户会产生个税和营业税，而且在迁入户口、让子女上学等环节容易产生纠纷。
文章里已经告诉了大家指标房是什么意思，指标房就是低于普通白马井镇房价，而且高于建安价的房屋价格，通常是通过海南买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价海南买房的方式，所以，我们知道了它的定义的话就可以做出选择了，而且，也把指标房存在的风险都给大家写了出来，我们要根据这个决定。
海南白马井楼盘卖点：白马井镇十六闹元宵，据介绍有两种说法：一是正月十六是中华民族人文始祖伏羲的生日，伏羲用绳结网，教会人们用网渔猎，而白马井居民以捕鱼为业，渔民为了感谢伏羲，就在正月十六那天进行巡街活动，庆祝伏羲生日；另一种说法是，以前渔民受捕捞工具及设备落后等所限，一般都是过完年即过完正月十五后，正月十六那天才出海捕捞，这意味着又开始了一年的艰苦劳作，便趁出海之前请来亲友好好聚一聚，热闹热闹，久而久之，便有了十六拜年和闹元宵的习俗。，白马井房产网。
