摘要：海南龙沐湾买房，没有乐东龙沐湾房产证的龙沐湾房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，乐东龙沐湾房产证是龙沐湾房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该龙沐湾房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房...
无龙沐湾房产证可以抵押贷款吗 海南购房，龙沐湾买房时，大家醉关心的往往是龙沐湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
没有龙沐湾房产证的乐东龙沐湾房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，龙沐湾房产证是乐东龙沐湾房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该乐东龙沐湾房子。
相对的也就是说，即便是全款房，如果乐东龙沐湾房子在没有龙沐湾房产证的情况下，同时也不具有乐东龙沐湾房子的合法凭据，所有热也就没有轻松处置的权力。除了龙沐湾房产证以外，用于作为抵押贷款的龙沐湾房产，还必须要具有土地证。只需要双证齐全的龙沐湾房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。
因此无龙沐湾房产证是不能做抵押贷款的，可以选择其他财产进行抵押。
1、需要有龙沐湾房产证以及国土证;
2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷;
3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易;
4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划;
5、具有变现的能力;
6、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。
没有龙沐湾房产证的乐东龙沐湾房子是不能抵押贷款的。有些自建房，由于没有龙沐湾房产证，变现能力差，能够获得房屋抵押贷款的可能性比较小。暂时龙沐湾房产证还没下来，也是不能办理龙沐湾房产抵押贷款的。
不过如果是全款房，暂时还没拿到龙沐湾房产证，尽管不能用于抵押贷款，但并不代表其不能贷款，借款人可以提供海南购房合同等龙沐湾房产的相关资料，再以信用贷款等方式申请贷款，这可以作为个人资产证明材料，可以证明自己的还款能力，对于顺利获得贷款有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度，有的银行会考虑适当降低贷款利率。
乐东龙沐湾房子。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾汇集了山、海、阳光、沙滩、渔火等多种元素，醉让人惊艳的是，乐东“龙沐湾”可以欣赏到世界上醉美的落日。
