海南二手房办理过户手续去哪里办

摘要：海南龙栖湾，1、房屋权属登记，是海南房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括...

海南二手房办理过户手续去哪里办 海南龙栖湾房产，龙栖湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、房屋权属登记，是乐东龙栖湾房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者乐东龙栖湾房地产权证、乐东龙栖湾房地产共有权证、乐东龙栖湾房地产他项权证。

2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市乐东龙栖湾房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府乐东龙栖湾房地产主管部门负责本区域内的城市乐东龙栖湾房地产转让管理工作。也就是说本地的乐东龙栖湾房地产管理部门负责办理产权过户。

1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;

2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若龙栖湾购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、乐东龙栖湾二手房买卖交易的契税完税证明;

3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果龙栖湾购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;

1、卖方需要携带个人身份证、乐东龙栖湾房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);

2、如果是乐东龙栖湾房产是继承过户得来的乐东龙栖湾房产，卖方还要提供原乐东龙栖湾房产证复印件、继承公证书;

乐东龙栖湾买房优势：乐东龙栖湾房价，龙栖湾的彩色天空，那纯净的天空中，漫天的缤纷，仿佛就是我们多彩的生活；龙栖湾的天空，天天美丽，美而不同；有时雄浑伟岸，有时恬淡静雅，蓝色天空中，红色的云朵，这是一个静下心来读诗的天空⋯