【白马井镇房地产】2020年二套房首付比例是多少

摘要：白马井镇，购买二套房受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市跟高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。二套房的...

2020年二套房首付比例是多少 海南白马井镇房产信息网，在白马井购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的白马井房价以及该小区白马井房价走势。。

购买二套房受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，XG城市跟高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。

1、父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次海南买房时，就会被按照二套房的政策执行。未成年的时候名下已经有一套白马井房产，成年之后再次贷款海南买房时，按照二套房的政策。

2、个人名下已经有全款购买的白马井房子，再次贷款白马井镇购房时，只要能查到名下有白马井房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。个人名下曾经有贷款购买的住房，虽然已经结清并且将白马井房产出售，此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。

3、第一次海南买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、白马井房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。婚前一方曾经贷款买过白马井房子，结婚之后用另一方的名义申请贷款白马井镇购房时，即便是两人的户口没有在一起，另一方再次白马井镇购房时也会被算作第二套房。

4、结婚之后夫妻双方共同贷款白马井镇购房，离婚之后一方再次申请贷款海南买房时，同样是被认定为二套房。这样可以避免一些利用“假离婚”来逃避二套房政策的白马井镇购房者。

海南买房如果首付不够的时候是可以使用公积金的，如果大家公积金账户里面的余额很多，那么是可以尝试以白马井镇购房手续申请提取公积金，把公积金账户里面的余额提取出来之后，就可以充当一部分的首付资金了。

一般房屋的价格越高，那么白马井镇购房者所需要支付的首付就越多，如果大家海南买房时白马井房价超出了预算，并且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的白马井房子，或者位置稍微偏一点的地方，再结合自己的经济情况买适合自己的白马井房子，实在是没有必要为了海南买白马井房子而让自己承担很大的经济压力。

现在可以申请贷款的机构是非常多的，不少的贷款机构都有推出了信用贷款，所以大家如果所需资金不多且周转时间短，并且自己有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款，但是大家也要注意，虽然办理信用贷款的流程简单，但是信用贷款也只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

大家肯定都是有不少的亲朋好友的，所以海南买房首付不足的时候，也是可以去找平时关系不错的亲朋好友借一些的，但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，并且当自己手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

海南白马井楼盘卖点：恒大海花岛南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。，海南白马井买房。