摘要：海南白马井房产，高层电梯房在商品房市场占比很大，但电梯房真的适合人吗？买电梯房怎么选？具体需要考虑哪些因素呢？一、白马井镇房价：一般来说，电梯房以高层为主，相比洋房和别墅价位偏低，但随...
安家便利电梯房，有些事只是“看起来很美” 白马井镇二手房，白马井配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
高层电梯房在商品房市场占比很大，但电梯房真的适合人吗？买电梯房怎么选？具体需要考虑哪些因素呢？
一、海南房价：一般来说，电梯房以高层为主，相比洋房和别墅价位偏低，但随着人们对居住质量要求的提升，中层建筑中也开始有电梯设计。对高层而言，通常电梯房的中部楼层和高层价位比较高，而较低的楼层价位会稍低。另一方面，电梯设计会增加公摊面积所占比重，核算到海南房价里这笔开销也不容小觑。
二、家庭需求：有老人和孩子的家庭选择时考虑的因素更多，一方面要关注到他们外出是否方便，是在没电的情况下他们的出行是个大问题；另外，太高的楼层并不适合老年人居住，对他们的健康不利。
三、电梯数量：注意整幢楼的总户数与电梯数量，一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。
四、供水和应急电源：白马井镇购房高层住宅水电供应问题普遍比较关注，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
五、景观性：部分白马井镇购房者在选购电梯房时对电梯房寄予了很高的期望，其中很大的原因就是看中了高层住宅较好的景观性，高层住宅视野宽阔，采光好，和低楼层相比比较安静，关心这几点的不妨选择较高的楼层。
六、安保水平：高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置纸班警卫室、是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题都需要考虑。
七、物业费：楼层越高需要缴纳的物业费就越贵，不起眼的小钱经过日积月累也是一笔大数目，对于经济条件不是那么宽裕的家庭来说，不适合买太高的楼层。
总之，个人喜好和家庭需求是现代家庭海南买房时很重要的因素，不管是底层和顶层都会有人喜欢，顶层采光通风条件好，安静且观景性佳；底层出行方便，不会被停电困扰，且物业费低。买电梯房的时候好结合自己的实际需求和具体喜好来选房。
海南白马井楼盘卖点：白马井港是重要的港口，1960年代初被列为国家一级渔港。1962年郭沫若参观白马井港后，赋诗赞扬曰：“天然良港似长湖，第一渔场此海壖。多让未遑今异昔，鲸鲲南极待人屠。”，白马井楼盘。
