摘要：海南乐东龙沐湾购房，业主拒交物业费的情况有很多，如果是无理由的拖欠的话，长期拖欠物业费是会影响征信的。根据当前国家条文的规定，业主欠交物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可以...
拒交物业费会影响征信吗 海南龙沐湾房产信息网，龙沐湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙沐湾购房。
业主拒交物业费的情况有很多，如果是无理由的拖欠的话，长期拖欠物业费是会影响征信的。
根据当前国家条文的规定，业主欠交物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可以上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。
1、物业未按约定履行服务的。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据;根据相关法律规定，如果物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行有重大的瑕疵，业主可以拒交物业费并投诉或起诉相关人员及单位。
2、违法或违约损害业主利益的。物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，业主可以拒交物业费，如果对业主的经济过其他方面造成重大损失的，业主可向物业管理部门索取赔偿。
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务。一般物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费。
入住后(含房屋装修)，但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴。
5、物业公司没有和业主签合同的。因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。物业公司向法院提起合同官司，你应按主体不合法，合同到期提出你的意见和申明。
6、开发商延期交房的。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，相关的物业管理费用也应该支付，因为无论业主是否实际居住，物业公司已经提供了很多物业服务。因此，开发商应承担延期交付房屋的责任，使得业主无法享受到正常的物业服务
龙沐湾楼盘推荐
1、福乐多花园： 均价14800元/㎡，项目地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
2、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。
3、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，医院配套有海南省植物流动医院(3.7公里)；
4、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。
5、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边娱乐有八号公馆455米皇家国际俱乐部864米花样年华432米乐东影剧城485米K8台球俱乐部1.7公里。
6、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。
7、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，容积率0.98。
8、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，楼盘卖点，隆鑫诺亚方舟位于海南省乐东县，靠山临海，紧邻国家重点战略部署的国际旅游岛的南端——三亚市。集“海、河、岛、山”四位一体 立体自然资源 多维度假期 隆鑫·诺亚方舟深受造物主的眷顾，坐拥海、河、山、岛四位一体的立体自然资源：除了给予它世界级海岸的迷人风景，又在海面点缀东锣岛、西鼓岛两座岛屿，造就了别具一格的海岛风情。。
9、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。
10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，绿化率40。
想在海南龙沐湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙沐湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
