摘要：乐东龙沐湾房产，唯一是指产权人名下只有一套龙沐湾房子，就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套龙沐湾房子也会算作共有产权人名下乐东龙沐湾房产。判断是否满五年，要根据房屋产权性质...
满五唯一的房子怎么判断？ 海南龙沐湾购房，龙沐湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
唯一是指产权人名下只有一套龙沐湾房子，就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套龙沐湾房子也会算作共有产权人名下海南房产。
判断是否满五年，要根据房屋产权性质分为三类：
1、普通商品房与经济适用房
普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式，第一种是查看龙沐湾房子的契税发票开具时间，第二种是海南房产证的登记时间，这两者任一都可以视为产权起始时间。
2、已购公房
已购公房又称“房改房”，它的情况相对复杂。房改房的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。
如果是以市场价买的，则属于完全个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。
如果是以成本价买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题。
如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权)，也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。
房改房的产权时间确定有三种方式，分别是海南房产证登记时间、原始的龙沐湾购房合同和第一笔龙沐湾购房房款，选择任一即可。
3、其他类型
其他类型的海南房产以继承和赠与的海南房产为主。
继承的龙沐湾房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原海南房产证和继承公证材料。
赠与的龙沐湾房子又分为两种情况，如果是直系亲属之间的赠与，产权时间以原海南房产证为起始点;如果是非直系亲属之间的赠与，则以新海南房产证为准。
龙沐湾买房。。。海南龙沐湾买房优势：乐东龙沐湾国际旅游度假区地处海南岛西海岸，背靠国家级热带雨林尖峰岭森林公园，面对北部湾与越南隔海相望。这里的空气质量全国第一，负氧离子可达每立方厘米80000个，是三亚的10倍；而且这里一年四季干爽舒适，没有海南大多数地区的潮湿不适；这里从无台风的袭扰；这里盛产野生中国大对虾，肉质紧实，非常鲜美，物美价廉；尖峰岭的特产金菠萝是博鳌论坛的特供水果，便于削皮，不用挖眼儿，不用盐水泡，酸甜适口，非常好吃；
