摘要：海南乐东县，对于刚需族而言，海南买房不仅需要大量的时间成本，也会花掉整个家庭的资金，因此海南买海南房子不是件容易事，当然是不希望买了后再退掉。不过如果发生如质量等重大缺陷问题，还是要重...
买房后悔了也能退！哪些情况可以退房？ 乐东县房价，乐东四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
对于刚需族而言，乐东县买房不仅需要大量的时间成本，也会花掉整个家庭的资金，因此乐东县买乐东房子不是件容易事，当然是不希望买了后再退掉。不过如果发生如质量等重大缺陷问题，还是要重新选择。那么问题来了，哪些情况可以退房？对此，小编想告诉广大乐东县购房者的是，在以下这5种情况下，你可随时退房，即使乐东县买房想后悔也不用负责任。
一、开发商违规销售
也就是说，如果开发商五证不是齐全的话，那么他出售乐东房子的行为就是违规销售。一般来说，只有开发商各项手续都齐全了，才能够公开对外销售，但如果开发商五证不全，那么就属于违规销售，这样情况下，乐东县购房者就有权退房，并且可要求开发商给予赔偿。
在这里插入一个小小的知识科普，有人问，什么是乐东房地产五证？其实，乐东房地产五证就是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。注意了，这五证缺一不可，开发商只有五证齐全才有销售乐东房子的资格。
二、开发商延期交房
在现实生活中，经常会有开发商延期交房的事情发生，这是为什么呢？这是由于乐东县房产开发工程量较大，因此，开发商时常会出现延期交房的情况，但如果开发商出现了延期交房，并且在多番催促下，仍然未能交房，那乐东县购房者可以要求退房了。
三、房屋面积误差超过3％
这就是各位乐东县购房者在验房时，一定要对房屋面积进行好好的检测。总而言之，在交房时，如果房屋实际面积与乐东县购房合同中所约定的面积有误差，且误差比超过3％，那么乐东县购房者就可以据此来要求退房了。
四、开发商擅自改变规划
一般来说，如果房屋买卖双方已经签订了乐东县购房合同，那么开发商就是再也不能对该房屋的规划进行改变了。也就是说，对于已预售的商品房，如果开发商在未告知乐东县购房者的情况下，擅自改变了房屋规划，比如户型、朝向等，那么乐东县购房者就可以要求退房。
五、房屋验收不合格
其实，这样的事情在现实生活中也是会有发生的，原因大多出现在小开发商身上。但不管如何，在交房时，如果乐东县购房者认为房屋主体结构质量不合格，那么就可以找专业的工程质量检测机构重新核验，一旦认定为不合格，那么乐东县购房者就有权要求退房。
以上就是本文的全部内容了。有些乐东县购房者在乐东县买房之后，觉得各种不如意，想退房，那么就可以看看本文，有没有符合上面这5个退房情况？当然了，以上这5种情况比较特殊，也比较少见，因此，乐东县购房者在签订合同时还是要三思，因为如果在正常情况下，乐东县购房者你签了乐东县购房合同后，还想要退房的话，往往需要付出沉重代价的。
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