摘要：海南乐东新房，如果海南房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理海南房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。如果海南房子已经没建好，则需要分类讨论：假如是因为开发商资金...
开发商“跑路”了怎么办？ 乐东购房，乐东买房时，大家醉关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
如果海南房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理海南房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。
如果海南房子已经没建好，则需要分类讨论：
假如是因为开发商资金链暂时断裂，则可以给开发商一些时间，等开发商资金到位后，完成后续工程，“烂尾楼”是可以复活的。
假如是因为开发商破产导致楼房彻底“烂尾”，则业主需要通过法律途径维权。乐东购房时要先向销售方确定海南房子是否有产权证和销售许可证；然后了解海南房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；醉后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
注意一点，不可将海南房子退给开发商。因为退房以后，乐东购房者只能拿到收据或欠条。乐东购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于买卖关系。
海南乐东楼盘卖点：乐东县交通优势明显，得到海南省的特别关照，环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过，环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站，这在全岛所有县中绝无仅有。，海南乐东房产。
