摘要：海南龙沐湾房产，防水这个工种，印象不要太深刻，最新装的这个海南房子就被防水折磨的不像人，因为露台较多，涉及的阳光顶和屋面比较多，有点拆东墙补西墙的感觉 ...
攻略看了一大堆，就问家装防水到底应该怎么做？ 海南乐东龙沐湾购房，龙沐湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
防水这个工种，印象不要太深刻，醉新装的这个龙沐湾房子就被防水折磨的不像人，因为露台较多，涉及的阳光顶和屋面比较多，有点拆东墙补西墙的感觉，这边做好了，那边又漏了，费钱费精力，关键现在还没解决好，因为防水一旦没做好，又属于隐蔽工程，又涉及到邻居，后期真的很麻烦，所以，相信我，防水真的很重要；为了避免一些不必要的经济损失和生活麻烦，小七今天要好好跟大家说说家装防水到底应该怎么做？
家中哪些地方要做防水？
家因为是顶楼，露台比较多，大部分的平层，举个三房两厅的户型来说，一般都是南北两个阳台，而大部分人又会选择铝合金封闭，所以封闭起来的阳台的防水很多人会觉得可做可不做，建议还是做了吧，现在防水不贵，你也保不准哪天你开着窗，碰到个大风大雨的，影响邻里关系就不好，按我的说法就是，家中有接触水可能的地方都必须做防水！卫生间、厨房、阳台、飘窗等地方都不能落下；
关于卫生间防水：
1.卫生间的防水一般要刷2~3遍，注意不是刷越多越好，刷多了容易脱落。
2.有淋浴的卫生间防水高度要做到1.8m以上，因为一般卫生间的花洒和喷头安装的高度都是在1.8米左右。
3.卫生间里与洗面盆接触的墙面，防水层不低于1.2米。
4.墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，防水涂料一定要涂抹到位。
5.因为干湿分离之间没有明显隔断，很容易发生渗透，所以干区和门外也得做防水，门外建议做到10cm左右。
关于厨房防水：
1、厨房一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾，避免更大损失。
2、一般厨房墙面防水高度要达到0.3米，在洗手盆、洗衣机安放的位置，防水要达到1.2米。
3.关键部位：
关于阳台防水：
不管是不是封闭式阳台，都需要做好防水。开放式阳台需要避免雨水渗到楼下，而封闭式阳台也需要常年晾晒衣服，并且很多朋友都把洗衣机放在那里，所以也是需要防止滴水渗漏的。
1、阳台是个经常会经历风吹雨淋的地方，所以应该选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
2、下雨时第一道防水关是阳台门窗，在装修时一定要密封好，这样才能确保防水效果。
3、阳台地面要有坡度，把排水口设置在低的一边；其次要保证阳台和客厅或者是卧室的地面至少要有2-3cm的高度差，以防止大风大雨的情况下，雨水向室内灌入。
防水材料如何选择？
现在市场上的防水材料种类很多，估计第一次装修的朋友会看的晕头转向。没关系，大叔已经帮大家总结好了：
1、水泥灰浆类
一般适用于结构比较稳定的部位，无毒无害，无污染，可直接在混凝土表面施工并粘接牢固，不受基层含水率的限制，施工2小时后就可以在表面粘贴瓷砖。但成膜后缺乏弹性，会因为建筑沉隆和错位影响防水效果。
2、聚氨酯类
室内外都可以用，刷完很厚，约3毫米左右，且弹张力在300%以上，任何基材的开裂它都开裂，防水效果醉好，但气味较大，不环保。
3、JS防水涂料
JS聚合物水泥防水涂料抗紫外线较弱，只适合卫生间、地下室。是一种刚柔相济的双组分防水材料，环保、无毒、无味，透气性好，与基面粘结性牢固、干燥快。
4、丙烯酸类
特别适用于轻型薄壳结构的屋面、墙面的防水处理。纯液体，无毒、无害、不可燃，开盖即用。水性，可融于水，很容易与墙面缝隙结合，形成坚固的防水层。性能特点较稳定，应用效果理想，价格也很友好，所以在家装防水中经常能见到。
总结：
1.防水性能：聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆类
2.聚氨酯类冒牌的多，质量不达标不环保，请认准正品渠道商，找当地有代理商的牌子；
3.丙烯酸类和JS防水涂料家装用得比较多，环保、性价比较高，可选用；
4.水泥灰浆省工省钱，但不适合可能存在沉降的海南新房装修。
防水施工时要注意哪些细节？
1、施工期做好基层处理并且清理干净。
2、做到平整、无空鼓、不起沙，不然做的再好都没有用。
3、墙角和管口周边可以多刷一遍确保安全。
4、因为防水涂料都有隔水效果，同时会降低水泥砂浆的附着力，所以在贴瓷砖可以使用墙锢来增加附着力，这样瓷砖就不会掉了。
整个防水过程要花几天时间？
一般来说只要2天就可以完成，基层处理1~2小时，第一次涂刷后隔4~8小时做第二次涂刷，完全干燥时间为12小时。第二天就能验收做闭水试验。
关于闭水试验：
闭水试验又叫蓄水试验。在验收的时候，闭水试验是非常重要的，因为它直接关系到家里以后会不会往下层漏水。
一般在防水施工完成一天后进行，首先检查防水施工质量，涂层表面是否平整光滑，有无开裂，阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补修处理，防水层是否完全干燥等。
验收标准：
闭水试验的蓄水深度不能小于20mm，蓄水时间在1~2天，前期每小时要到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。如果发现漏水情况，要立即停止闭水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再继续闭水试验。直到看见水面没有明显下降就没问题了，当然天气热的蒸发不算。
海南房价。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾将进行旅游综合项目的开发，通过国际间的合作，沿2.084公里的海岸线建9座豪华星级宾馆，总建筑面积126万余平方米。
