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建筑物与构筑物有何区别 海南龙栖湾房产信息网，龙栖湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进龙栖湾购房误区里。
1、定义不同：建筑物是指用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各种活动的场所。构筑物是指不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。
2、性质不一样：构筑物是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。
3、空间不一样：建筑物指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。构筑物是没有可供人们使用的内部空间的，人们一般不直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水塔、桥梁、水坝、雕塑等。
4、涵盖的内容不一样：构筑物包括桥梁，堤坝，隧道，(纪念)碑，围墙，招牌框架、水泥杆等。建筑物包括工业建筑、民用建筑、农业建筑等。
1、按使用功能分类：居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑。
（1）居住建筑主要是指提供人们日常居住生活使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。
（2）公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：
1) 行政办公建筑 如机关、企业单位的办公楼等。
2) 文教建筑如学校、图书馆、文化宫、文化中心等。
3) 托教建筑 如托儿所、幼儿园等。
4) 科研建筑 如研究所、科学实验楼等。
5) 医疗建筑 如医院、诊所、疗养院等。
6) 商业建筑 如商店、商场、购物中心、超级市场等。
7) 观览建筑 如电影院、剧院、音乐厅、影城、会展中心、展览馆、博物馆等。
8) 体育建筑 如体育馆、体育场、健身房等。
9) 旅馆建筑 如旅馆、宾馆、度假村、招待所等。
10)交通建筑 如航空港、火车站、汽车站、地铁站、水路客运站等。
11)通信广播建筑 如电信楼、广播电视台、邮电局等。
12)园林建筑 如公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。
13)纪念性建筑 如纪念堂、纪念碑、陵园等。
（3）工业建筑主要是指为工业生产服务的各类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。
（4）农业建筑主要是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。
2、按规模分类：大量性建筑、大型性建筑。
大量性建筑主要是指量大面广、与人们生活密切相关的那些建筑，如住宅、学校、商店、医院、中小型办公楼等。
大型性建筑主要是指建筑规模大、耗资多、影响较大的建筑，与大量性建筑相比，其修建数量有限，但这些建筑在一个国家或一个地区具有代表性，对城市的面貌影响很大，如大型火车站、航空站、大型体育馆、博物馆、大会堂等。 按建筑层数分编辑
（1）低层建筑 指1~2层建筑。
（2）多层建筑 指3~6层建筑。
（3）高层建筑指超过一定高度和层数的多层建筑。世界上对高层建筑的界定，各国规定有差异。我国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)规定，民用建筑按层数或高度的分类是按照《住宅设计规范》(GB 50096—1999)、《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—1995)为依据来划分的。简单说，10层及10层以上的居住建筑，以及建筑高度超过24m的其他民用建筑均为高层建筑。根据1972年国际高层建筑会议达成的共识，确定高度100m以上的建筑物为超高层建筑。
3、按民用建筑耐火等级划分：在建筑设计中，应对建筑的防火与安全给与足够的重视，特别是在选择结构材料和构造做法上，应根据其性质分别对待。现行《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)把建筑物的耐火等级划分成四级，一级耐火性能醉好，四级醉差。性质重要的或规模较大的建筑，通常按一、二级耐火等级进行设计;大量性或一般的建筑按二、三级耐火等级设计;次要或临时建筑按建筑四级等级设计。
对任一建筑构件按时间—温度标准曲线进行耐火实验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性能被破坏或失去隔火作用是为止的这段时间，称为耐火极限，用小时h表示。不同耐火等级建筑物相应构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表1—2的规定。
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