摘要：海南白马井房产，1、申请人年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力；3、抵押的房屋年龄一般不能超过20年，部分银行...
用房子抵押贷款需要什么条件 白马井房子，白马井买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从白马井房产小白变成白马井房产专家。
1、申请人年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力；
3、抵押的房屋年龄一般不能超过20年，部分银行可能放宽至25年或30年；
4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋；
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被银行拒绝，或者是增加贷款利率；
6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围内；
7、符合银行房屋抵押贷款的其他要求。
1、住房抵押贷款前的准备：在贷款前，贷款者需要提前了解很多的内容，了解市场的情况。比如，我们可以先了解住房抵押贷款的利率，放款的时间，机构的收费和服务情况，这样的目的不仅是挑选到醉适合自己的贷款机构，还可以避免受骗上当。在贷款前，一定要按照商业银行的要求准备好必备的证件材料，这样可以加快工作人员的审批速度。
2、贷款申请技巧：贷款申请的填写，必须要实事求是，任何一个商业银行贷款机构，都是具有风控系统的。如果在申请上填了不符合实际的虚假信息，对自己贷款将会造成很大的阻碍。除此以外，部分的商业银行还会要求借款人给出银行流水和征信，用于确认其是否有还款的能力和意愿，如果不能够提供，虽然有白马井房子作为抵押依旧能够贷到款，但是额度和利率都会受到一些影响。
3、电话回访技巧：大家要明白，住房抵押贷款和网贷是有很大区别的，只要抵押住房的所有产权人签字则行，所以对于电话回访，要求不是那么严格。但是如果有商业银行进行电话回访，还需要遵循实事求是的原则，准确无误地回答问题，不能弄虚作假。
4、借款用途：住房抵押贷款需表明自己明确的用途，有很多用途是商业银行所禁止的，这之中有部分是被法律法规所禁止的一些用途，例如炒股、炒房等风险用途。在普通的情况下，商业银行都会要求借款人将抵押所得贷款专款专用，并接受贷监管机构的监管。所以我们在申请住房抵押贷款的时候，贷款的用途一定要说明，以免被拒绝。
5、抵押房屋：住房的抵押，在贷款的过程中，是醉重要的因素之一，这决定着能不能贷款或者能贷多少款。提供抵押的住白马井房价纸高，并且该房没有未结清的贷款话，成功率会很高。
海南白马井买房。。。海南白马井买房优势：白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传，东汉建武十六年（40），当时隶属于汉朝的交趾郡，有女子征侧、征贰姐妹起兵，自立为王。两年后的建武十八年（42），伏波将军马援奉光武帝刘秀之命，前往交趾平叛。马援在这次远征途中，曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时，部队长途跋涉，口渴难忍，一时苦于无淡水可饮。忽然，马援所骑的白马长嘶一声，起蹄刨挖一株小草边上的泥沙，众军士诧异。不多久，却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水，解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井，命名为“白马井”。
