摘要：海南龙沐湾买房，1、货比三家选择贷款机构：很多贷款机构都可以办理乐东龙沐湾房产抵押贷款，毕竟这不是一件小事，建议大家选择贷款机构的时候货比三家。2、产要符合抵押贷款的要求：有乐东龙沐湾房产作抵押，...
如何规避龙沐湾二手房抵押贷款风险 海南龙沐湾房产网，龙沐湾买房要掌握些简单的龙沐湾房产知识，龙沐湾房地产相关专业知识入门并不易。
1、货比三家选择贷款机构：很多贷款机构都可以办理乐东龙沐湾房产抵押贷款，毕竟这不是一件小事，建议大家选择贷款机构的时候货比三家。
2、产要符合抵押贷款的要求：有乐东龙沐湾房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是乐东龙沐湾房子一定要符合要求，即：房龄不超过二十年;有乐东龙沐湾房产证和国有土地证；无产权纠纷；具有较强的变现能力；能正常上市交易。
3、人乐东龙沐湾房产需取得对方同意：根据规定，如果借款人自己名下没有乐东龙沐湾房产抵押的话，可以选择他人名下乐东龙沐湾房产作抵押申请贷款。但是一定要取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
4、款困难勿忘找担保公司：如果借款人有抵押物，但是银行仍然不同意贷款的话，借款人可以找当地正规担保公司帮忙，如果有担保公司介入的话，贷款申请会比较轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。
5、清贷款记得办理撤销抵押手续：乐东龙沐湾房产抵押贷款结清后不要忘记办理撤销抵押手续，否则你的乐东龙沐湾房子会一直处于抵押状态。
1、有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。)。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。
3、所海南购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入乐东龙沐湾房地产二级市场流通的条件。
4、有购买住房的合同或协议。
5、同意以所海南购房屋及其权益作为抵押物。
6、提出借款申请时，有不低于海南购龙沐湾房价款30%的自有资金。
龙沐湾优质楼盘推荐
1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，绿化率40.24%。
2、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边娱乐有皇朝KTV(5.2公里)潮缘美发城(5.3公里)。
3、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，物业费2.50元/平米/月。
5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边餐饮有甜点饮品(2.7公里)金都艺术蛋糕(2.9公里)江龙老鸭店(3.7公里)三鲜饭店(2.9公里)。
6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，绿化率48.02%。
7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。
8、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业费5元/平米/月。
9、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。
10、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，楼盘特点，是乐东全力打造的高品质滨江休闲居住社区，是乐东滨江新城市带的重点江南乐居，是乐东高品质住宅的优秀品牌之一。。
龙沐湾休闲度假：龙沐湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
