摘要：龙沐湾购房，经济适用房可以办理海南房产证，但是拿证时间比较晚，一般在海南购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到海南房产证的情况，这种情况是少数。若是购买二手经济适用房首先要核对的就是房...
买经济适用房可以办房产证吗 海南二手房，龙沐湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
经济适用房可以办理乐东龙沐湾房产证，但是拿证时间比较晚，一般在乐东龙沐湾购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到乐东龙沐湾房产证的情况，这种情况是少数。若是购买二手经济适用房首先要核对的就是乐东龙沐湾房产证，没有乐东龙沐湾房产证的经济适用房好别买。
经济适用房乐东龙沐湾房产证办理流程1、过户登记。
签署房屋买卖合同后，买卖双方持合同和有关证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、办理过户。
接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本等，交纳手续费、契税、印花税等各种税费。原则上，乐东龙沐湾房产证需买卖双方共同办理，买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。代理人需携带身份证件。
3、申请登记。
办理买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的乐东龙沐湾房产卖契，到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。办理登记申请需要的证件和资料有：卖方的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等有关材料。具体以相关部门要求为准。
4、领取乐东龙沐湾房产证。
经海南房地产管理部门审查验证后，买方就可领取海南房地产权证。
办理乐东龙沐湾房产证所需材料有哪些？1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和龙沐湾房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、乐东龙沐湾购房者身份证明复印件核对原件、;户口本;结婚证无婚姻登记记录证明、
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明。
海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾国际旅游度假区内旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾国际旅游度假区拥有很高的旅游开发价纸。，海南龙沐湾房产网。
