摘要:海南白马井镇新房,新房容积率不达标是不能交房的。容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。简单来说,在一定的地块上,海南房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。容...
新房容积率不达标能交房吗 白马井楼盘,如果你来过海南,看看白马井的天,看看白马井的白云,就一定有白马井买一套房子的冲动。
海南新房容积率不达标是不能交房的。容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比纸。简单来说,在一定的地块上,海南房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。容积率代表一个小区的建筑密度,容积率越小,居住密度越小,相对舒服,容积率越大则相反。
容积率多少合适?1、一般容积率都是有一定的定律的,容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目,容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。
2、容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境*可以堪称*。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。
3、容积率2.0~2.5,正常的小高层项目,容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。容积率6.0以上,摩天大楼项目。
低容积率有什么好处?1、容积率低,人口密度也随之降低,将为业主带来安静且宽裕的生活空间,保证业主的私密性和安全性。
2、容积率低,建筑规划则更符合生活哲学,宁静安逸、绿意盎然的社区环境以及视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体展现。
3、容积率低,对小区设备损耗也有许多好处,可以减少社区内部公共空间及设备的使用率,降低损耗。
海南二手房。。。海南白马井买房优势:白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传,东汉建武十六年(40),当时隶属于汉朝的交趾郡,有女子征侧、征贰姐妹起兵,自立为王。两年后的建武十八年(42),伏波将军马援奉光武帝刘秀之命,前往交趾平叛。马援在这次远征途中,曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时,部队长途跋涉,口渴难忍,一时苦于无淡水可饮。忽然,马援所骑的白马长嘶一声,起蹄刨挖一株小草边上的泥沙,众军士诧异。不多久,却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水,解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井,命名为“白马井”。