摘要:海南白马井镇,1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付):征收税率为5 6%,个人购买超过...
二手房子过户费怎么算 海南白马井房产信息网,白马井四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、营业税(买方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。
3、个人所得税(买方支付):应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。
4、印花税(买卖双方各0.05%):对于白马井购房者而言,印花税的税率是0.05%,即白马井购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数纸。
5、土地增纸税:应纳土地增纸税额=计税价格×核定征收率。
6、白马井房产交易费:新建商品房的白马井房产交易费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的白马井房地产交易费减半收取,由买方承担。其他情况的白马井房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。
7、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、交易评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。
海南二手房过户费用要多少1、海南二手房在交易的过程中需要交费的地方很多,比如:营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等。还有房屋权登记费、房屋评估费、白马井房产登记费等。
2、契税是由买方里支付的,按照国家相关规定,进行房屋买卖就要向国家缴纳相关的契税,不管是买卖商品房还是存量房都需要缴纳费用。一般住宅类的海南二手房过户房屋标准,是按照房款总价的1%到3%来交纳。具体比例还是要根据国家政策来决定。
白马井买房优势:白马井渔民远洋捕捞的红鱼、鳗鱼等质量上乘,驰誉遐迩,畅销国内外;近海捕获的各种“小海鱼”新鲜可口,给人们留下深刻的印象。很多人一听说白马井,首先想到的便是白马井的海味。,海南白马井镇二手房