摘要：龙栖湾楼盘，1、准备乐东龙栖湾买房：首先要知道自己是否有龙栖湾购房资质，以北京为例子，如果户口没有在北京，想在北京乐东龙栖湾买海南房子，需要有六十个月的社保缴纳;在北京有居住证，需要自己名下没有龙栖湾房产，如...
在售楼部全款买房流程 海南房价，在龙栖湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的龙栖湾房价以及该小区龙栖湾房价走势。。
1、准备乐东龙栖湾买房：
首先要知道自己是否有龙栖湾购房资质，以北京为例子，如果户口没有在北京，想在北京乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子，需要有六十个月的社保缴纳;在北京有居住证，需要自己名下没有龙栖湾房产，如果结婚了，双方都要没龙栖湾房产才能购买。
2、实地看房，了解楼盘信息：
自己喜欢的楼盘，可以到现场了解，自己看到之后，才能知道真正情况。有现房的楼盘可以对配套进行初步了解，期房楼盘配套，都还在建设当中，可以在网上了解下周围的规划。
3、排号、选房：
比较集中的楼盘开盘，开发商会让业主排号，等到开盘的那天，按照规则进行选房。
4、提交龙栖湾购房资质审核资料
乐东龙栖湾房子看好后，可以准备签订认购书，准备好所有的龙栖湾购房资质审核材料，然后把材料交给开发商。这时需要交一些定金，定金缴纳比例不可以超过合同里总房款的百分之二十。
5、签合同：
龙栖湾购房资质审核通过之后，需要签订纸质版的龙栖湾购房合同。在签订龙栖湾购房合同过程中，要认真看合同中有没有是否有出现款空白条款、补充协议里面的义务和权利是否对等、违约责任、赔偿是否注明清楚了、交房时间、交房标准是否清晰。
6、收房：
龙栖湾购房者等开发商的收房通知书，龙栖湾购房者要注意收房具体时间，验房要认真检查乐东龙栖湾房子发每个细节，检查他的 “三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，龙栖湾购房者可以拒绝收房，或者是退房，避免给自己造成损失，以及带来不必要的麻烦。
7、交税：
乐东龙栖湾房子验收完之后，龙栖湾购房者可以拿乐东龙栖湾买房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。一般情况下，商品房需要缴纳两种税，分别是契税和公共维修基金。
8、办房本：
全款买的乐东龙栖湾房子，可以选择自办房本，或者让开发商去给你办理。一般情况下，全款乐东龙栖湾买房的房本很快就可以到手，没有贷款乐东龙栖湾买房那么麻烦。
全款乐东龙栖湾买房需要注意哪些事项
1、注意写清免责情况：在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。
2、注意明确产权证办理时间：要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。
3、注意室内设施的保质期：要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。
4、注意房屋面积：龙栖湾购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。
5、注意合同空白处：签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
龙栖湾优质楼盘推荐
1、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有世纪阳光量贩式ktv(5.9公里)尖峰岭国家森林公园(23公里)莺歌海革命烈士纪念碑(13公里)龙沐湾海边沙滩(100米)。
2、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是。
3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。
4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。
5、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，物业公司是海南龙圣touzi置业有限公司。
6、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边商场有九所自选商场(2.9公里)万家福超市(3公里)。
7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。
8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。
9、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，产权年限70年。
10、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，容积率2。
龙栖湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙栖湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
