摘要:海南白马井购房,1、顶层、底层尽不要选:顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些,有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题。一旦下雨顶层渗水的可能性很大,后期房屋的...
17层千万不要买几层楼的房子 海南房产信息网,如果你来过海南,看看白马井的天,看看白马井的白云,就一定有白马井买一套房子的冲动。
1、顶层、底层尽不要选:
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些,有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题。一旦下雨顶层渗水的可能性很大,后期房屋的维修成本也会增高;顶层的水压较小,一旦发生断水,顶层首当其冲受到影响。底层的房屋靠近小区的过道,人来人往的,所以私密性就比较差,采光效果也不好。底层的房屋易潮湿,蚊虫家畜多,白马井镇购房者不能经常开窗。
2、避难层的下一层:
避难层主要存在于高层建筑中,其主要是用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的建筑,就需要设置供人们疏散避难的楼层。但是如果开发商将避难层挪为他用的话,就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以在白马井买房时,如果想要买在避难层的下一层,就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
3、设备层或其下一层:
设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话,设备层就会设置在地下室,也可以在屋顶设置;当建筑层数较多的时候,一般需要单独一层设置。在设备层或其下一层的话,设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响,所以白马井买房的时候一定要避开设备层或其下一层。
买顶楼的坏处说到顶楼的弊端,醉直接的就是水压小,因为处于醉高层,水要从下而上,会出现到了顶楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水,再者,卫生间会有异味,因大多数通风管在顶上,所有异味从一楼向上涌。醉后就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。
还有就是比较耗电,有种说法是“冬冷夏热”。因住在顶楼,气温会随着楼层升高温度也逐渐上升,所以夏天就会比其他楼层多耗电。同时,如果排水没有做好,一遇到阴雨天气,积水很难排出,会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。
白马井买房优势:海花岛的建设顺应了海南国际旅游岛的发展战略,将极大地提升海南省滨海旅游的形象和品质,已被海南省政府确定为“十二五”期间海南省西部旅游的一号工程,为海南西部旅游资源再添光加彩。,海南白马井镇房价