摘要：海南白马井镇购房，一、哪些情况办理不了白马井房产证？1、开发商无资质开发商要想在白马井房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，海南购房者即使买了也无法...
在哪些情况下，房子办理不了房产证？ 白马井房价，白马井买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
一、哪些情况办理不了海南房产证？
1、开发商无资质
开发商要想在白马井镇房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，白马井镇购房者即使买了也无法办海南房产证。
2、楼盘验收不合格
根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付白马井镇购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办海南房产证。
3、买了违规房
有些开发商为了利润醉大化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果白马井镇购房者买了这种白马井房子，也是无法办海南房产证的。
4、白马井镇购房者少交税费
白马井买房时涉及的税费较多，如果白马井镇购房者少交一项税费，就会导致无法办海南房产证。不过，对于这种情况，只要白马井镇购房者及时补交相关税费，就可正常办海南房产证了。
5、白马井镇购房资质造假
如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了白马井镇购房资质，但为了白马井买房，他们会对白马井镇购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办海南房产证，还将面临法律处罚。
6、买了小产权房
有些白马井镇购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的海南房产证，只有乡镇发的海南房产证，一旦遇到拆迁等情况，白马井镇购房者将无法获得任何补偿。
白马井买房优势：白马井镇总体touzi11.7亿元的儋州市滨海新区供排水工程（含8万吨白马井污水处理厂和10万吨白马井供水厂）于2018年正式开工建设，所有工程建成后，将惠及滨海新区及其周边村庄逾30万人。，海南白马井二手房
