摘要：乐东县，1、个人住房商业贷款申请之前，我们首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于你...
个人住房商业贷款注意事项 乐东楼盘，海南岛乐东的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、个人住房商业贷款申请之前，我们首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于你所申请的贷款的额度，所以为了避免到时候因为贷款的金额不足而导致房屋买不成。
2、申请个人住房商业贷款之前，我们需要对家庭未来的收入及支出做一个合理的计算。之所以说到合理就是怕如果到时出现了实际的支出多于预算的，而实际的收入又小于预算的这种情况时，会影响到个人的信用问题。所以提醒大家，在制定评估预算时要谨慎、仔细。
3、申请个人住房商业贷款之前，需要我们注意预算醉高可承受的贷款额度。
4、我们注意关于首付要支付多少的问题。因为在海南买房之后，还要考虑它的装修、配置等费用，所以醉好不要把手上的钱都用来支付首付了，醉好留一点。
5、我们要注意评估所海南买乐东房子的价纸，然后根据乐东房子的价纸和你贷款的额度进行比较，如果你所买的乐东房子房龄太久，那就达不到贷款的金额。我们需要注意的是：有的乐东房子银行是不会给予贷款的，比如说拿来拍卖的乐东房子。所以说，大家在贷款之前一定要注意这些问题，避免因为贷款不足而影响到你的乐东县购房计划。
1、需要具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、需要具有稳定地职业以及收入,信用良好,具有按期还贷款本息得相关能力;
3、需要有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
4、需要具有乐东县购房合同或协议,所购住乐东房价格基本符合我行或我行委托的乐东县房地产估价机构的评估价纸;
5、需要我行规定的其他条件。
海南新房。。。海南乐东买房优势：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。
