摘要：乐东龙栖湾养老，必须继续还完，银行的贷款是不会和海南房子的状态有关系的。海南购房者与开发商是买卖关系，海南购房者于银行是借贷关系，两者之间是相互独立的。海南购房者只能一边追究开发商的责任，一边...
房子烂尾贷款怎么办 龙栖湾房子，龙栖湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
必须继续还完，银行的贷款是不会和乐东龙栖湾房子的状态有关系的。乐东龙栖湾购房者与开发商是买卖关系，乐东龙栖湾购房者于银行是借贷关系，两者之间是相互独立的。乐东龙栖湾购房者只能一边追究开发商的责任，一边继续还贷。
1、弄清房屋产权归属
由于房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款龙栖湾买房和对卖方分期付款龙栖湾买房，这两种龙栖湾买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，乐东龙栖湾购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对乐东龙栖湾购房人来说尤为重要。
在乐东龙栖湾房子被抵押的情况下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对乐东龙栖湾购房者不能履行责任的情况;若开发商破产后乐东龙栖湾房子已建成，乐东龙栖湾购房者则可按照程序向房管部门申请办理海南房产证/不动产证。
2、集体诉讼发起要团结
如果在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多乐东龙栖湾购房者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。
而且，在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要海南房产律师丰富的办案经验以达到醉大化的维权。
3、尽可能减少自身损失
一般来说，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的乐东龙栖湾房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。
置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。
龙栖湾买房优势：乐东黎族自治县龙腾湾-龙栖湾旅游度假区项目整体策划定位工作成果通过专家评审，按照这一规划，龙栖湾滨海33公里片区将建成以发展山海观光、休闲度假、体育娱乐、保健疗养等功能为主的旅游度假区。，龙栖湾房地产
