摘要：海南白马井镇买房，对在西安市无住房的居民家庭，对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的，首付款比例不低于40%；购买非普通住房的，首付款比例不低于50...
西安二套房首付比例2020 白马井镇购房，白马井城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南白马井买房。
对在西安市无住房的居民家庭，对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的，首付款比例不低于40%；购买非普通住房的，首付款比例不低于50%。贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再白马井镇购房。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款白马井镇购房时，就会按照二套房政策执行。未成年时名下有海南房产，成年后再贷款白马井镇购房。
2、个人名下有全款购买的住房，再贷款白马井镇购房。过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有海南房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
3、首次白马井镇购房使用商业贷款，再次白马井镇购房使用公积金贷款。目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、海南房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款。
4、非首次申请公积金贷款也会被算做二套房。婚后双方共同贷款白马井镇购房，离异后一方再申请贷款白马井镇购房。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后海南房产判给一方，另一方再贷款白马井镇购房时也会被认定为二套房。
5、婚前一方曾贷款白马井镇购房，婚后以另一方名义申请贷款白马井镇购房，但两人户口没有在一起，夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。
6、未成年时名下有海南房产，成年后再贷款白马井镇购房，根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有海南房产的情况下，再贷款白马井镇购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的海南房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
海南白马井楼盘卖点：白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传，东汉建武十六年（40），当时隶属于汉朝的交趾郡，有女子征侧、征贰姐妹起兵，自立为王。两年后的建武十八年（42），伏波将军马援奉光武帝刘秀之命，前往交趾平叛。马援在这次远征途中，曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时，部队长途跋涉，口渴难忍，一时苦于无淡水可饮。忽然，马援所骑的白马长嘶一声，起蹄刨挖一株小草边上的泥沙，众军士诧异。不多久，却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水，解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井，命名为“白马井”。，海南房价。
