摘要：海南白马井房产，二手房过完户有依法缴纳相应税务的税务发票和白马井镇购房发票。契税完税证明不是白马井镇购房发票，白马井镇购房发票由出售白马井镇房产方提供，市地税局监制的销售不动产发票。二手房过户有哪些流程1、核...
二手房过完户有哪些发票 海南白马井镇二手房，白马井过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
白马井镇二手房过完户有依法缴纳相应税务的税务发票和白马井镇购房发票。契税完税证明不是白马井镇购房发票，白马井镇购房发票由出售海南房产方提供，市地税局监制的销售不动产发票。
1、核实白马井镇购房资格：现在很多城市的住宅都是XG的，海南买房需要有白马井镇购房资格。白马井镇购房者只需拿到需要的资料去相应的窗口核实白马井镇购房资格即可，如果不具备白马井镇购房资格，是不能办理过户手续的。
2、办理资金监管：白马井镇二手房一般是在过户时办理房款交接，但是为了避免风险，买卖双方醉好是采用资金监管的方式进行房款交接。这样不会有先过户还是先给钱的难题，也不容易出现资金被骗或海南房产被骗的情况。
3、核税：是计算白马井镇二手房过户产生的税费，过户税费主要和房屋的年限、房屋面积、白马井镇购房者房屋套数等相关。
4、递件：是将过户所需的资料交给工作人员核实，看是否满足过户的条件。一般递件后需要等几个工作日再进行交税和取证。
5、交税：开始的时候已经核税了，知道要交多少费用。在规定的时间去交费窗口交过户的税费。
6、取证：在交税完成后，就可以拿着资料去取证窗口拿属于自己的不动产权证了。
7、办理抵押：如果是全款白马井镇购房，这一步是不需要的。如果是贷款海南买房，在拿到不动产权证后需要办理抵押登记，这样银行才会进入放款流程，房东才能拿到尾款。
白马井镇买房优势：白马井新房，白马井港是重要的港口，1960年代初被列为国家一级渔港。1962年郭沫若参观白马井港后，赋诗赞扬曰：“天然良港似长湖，第一渔场此海壖。多让未遑今异昔，鲸鲲南极待人屠。”
