摘要：乐东龙栖湾房产，1、小产权房：小产权只有乡政府颁发的乐东龙栖湾房产证，并没有国家所颁发的乐东龙栖湾房产证，所以小产权房又俗称为“乡产权房”。正因为小产权房没有真正意义上的乐东龙栖湾房产证，所以住房公积金管理...
哪些房产是不能申请公积金贷款的 龙栖湾新房，龙栖湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、小产权房：小产权只有乡政府颁发的乐东龙栖湾房产证，并没有国家所颁发的乐东龙栖湾房产证，所以小产权房又俗称为“乡产权房”。正因为小产权房没有真正意义上的乐东龙栖湾房产证，所以住房公积金管理中心可是不认可小产权房的，自然就无法使用公积金贷款。
2、公房：公立学校、医院等名下的龙栖湾房子可是公房，无论出于何种目的，也不管你是个人还是企事业单位，都是无权处置公房的。如果你买了这些公房，那也是无法使用公积金贷款的，所以，不管公房多么便宜，大家都不要买。
3、违规建造的龙栖湾房子：对于那些违规建造的龙栖湾房子，随时都可能面临被强制拆除，更别说使用公积金贷款乐东龙栖湾买房了，所以，大家在乐东龙栖湾买房时一定要注意查看开发商的五证，因为如果开发商五证不全，那么他所建造的龙栖湾房子从本质上来说就是违规建筑。
4、没有乐东龙栖湾房产证的龙栖湾房子：乐东龙栖湾房产证可是证明龙栖湾房子产权所属的唯一凭证，如果你买的龙栖湾房子连乐东龙栖湾房产证都没有，自然也就不会给你放贷了。所以，没有乐东龙栖湾房产证的龙栖湾房子也无法使用公积金贷款。
5、面积太大的龙栖湾房子：住房公积金作为职工的一项福利政策，其初衷是为了满足刚需族的龙栖湾购房需求，如果你所买的龙栖湾房子面积太大，那就超出了普通商品房的范畴，自然也就无法使用公积金贷款乐东龙栖湾买房了。
1、开户1年以上，连续缴存满6个月：龙栖湾购房者想要申请公积金贷款，首先公积金账户需开户一年以上，连续缴存满6个月，且中途不得出现有断缴情况。
2、房龄加贷款年限不超过50年：如果龙栖湾购房者贷款购买的是海南二手房，那么鉴于海南二手房房龄的限制，房龄加贷款年限就不得超过50年了，否则将无法完全使用公积金贷款。
3、70年产权：龙栖湾购房前要仔细了解房屋属性和公积金贷款的范围，有些龙栖湾房子是不支持公积金贷款的。比如开发商没有在公积金管理中心备案登记的项目。此外，只有具有70年产权的龙栖湾房子才能使用公积金贷款，40年产权的公寓是不能使用公积金贷款的。
4、个人征信良好：使用公积金贷款依然需要进行征信调查，所以要保证个人征信良好。
5、工作稳定：拥有具备稳定的工作，保证稳定的公积金缴存记录，才符合公积金贷款审核的要求。
龙栖湾优质楼盘推荐
1、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，生活配套有中国建设银行 中国工商银行 云峰兰园。
2、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套。
3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，绿化率31%。
4、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，产权年限70年。
5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，生活配套有中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)。
6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。
7、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，
8、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘卖点，完善的周边配套、优良的交通系统、有生纸的潜力。。
9、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边餐饮有华莱士汉堡店(乐东2店)、多美丽(乐东分店)、德克士(海南乐东步行街店)、黄流福文老鸭店(乐祥路)、万州烤鱼、湘满庭、美欣西点蛋糕、春天饭店、龙虾工坊(乐东店)、梅园酒店。
10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。
龙栖湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi龙栖湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
