摘要：乐东县二手房，拿不到乐东房产证的原因有哪些?1、开发商或者二手房房主的原因：如抵押中的乐东房子不能办产权证卖方把乐东房子抵押了：开发商建乐东房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项...
拿不到房产证的原因有哪些? 海南乐东县房地产，海南乐东度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
拿不到乐东县房产证的原因有哪些?
1、开发商或者乐东县二手房房主的原因：如抵押中的海南房子不能办产权证
卖方把海南房子抵押了：开发商建海南房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房。乐东县二手房的话，可能是原房主还没有还清海南房子贷款，或者海南房子被用来抵押偿还其他贷款，总之就是抵押中的海南房子不能办产权证。
海南房子还没通过审核：这种情况指的是买海南新房，开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求，或者是没有缴纳相关税费。
海南房子被查封还未解封：有些海南房子涉及了经济纠纷，被法院查封还未解封，在解封之前不能办产权证。
2、乐东购房人原因：如没结清相关税费
有些时候办不了产权证是乐东购房人的原因，比如没结清相关税费，或者乐东购房人的资质出现问题。
3、第三方原因：如中介人员办事效率低
主要指的是办证机构办理周期过长，效率低下，或者帮忙代办的中介人员办事效率低。
所以，为了应对产权证办不下来的问题，乐东购房人在签订乐东购房合同的时候就要明确拿证期限，以及违约细则，比如因卖方原因不能按时办理产权证的，乐东购房人可要求退房，且买方要支付相应违约金。协商不成的，可通过法律途径维权。
乐东县房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定，也是你权益的一个保障，在乐东县买海南房子时候一定要注意一下。乐东县房产证的办理需要去相关乐东县房地产管理部门办理，具体的办理流程这里就不再详细的介绍了，大家可以自己查阅相关资料。
海南乐东楼盘卖点：龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘醉大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。，海南乐东房产网。
