摘要:海南乐东县新房,在申请乐东县买房分期付款时,是需要填写贷款人的,一般来说,是不可以写未成年名字的,当然详细要了解乐东县买房分期付款可以写孩子的名字吗?不可以。乐东县买乐东县房子可以写孩子的名字,但是不...
买房分期付款可以写孩子的名字吗 海南房地产,乐东是海南发展比较成熟的一个片区,乐东拥有稀缺优质自然资源
在申请乐东县买房分期付款时,是需要填写贷款人的,一般来说,是不可以写未成年名字的,当然详细要了解乐东县买房分期付款可以写孩子的名字吗?
不可以。乐东县买乐东县房子可以写孩子的名字,但是不能分期付款,因为分期付款必须有收入才能办理。孩子一出生就有登记乐东县买房的民事权利,所以乐东县买乐东县房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代办。
贷款乐东县买乐东县房子流程是什么
1、看房前准备
看房前,可以先制定一个资金计划,明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金有一个具体的范围,在这个范围内选择适合的房源。根据自己的海南购房资质,确定自己要买的乐东房产类型,如果70年的住宅不能买,可以购买商住房。
2、实地看房
去售楼处看楼盘,需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况,需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设,以及乐东县房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目,通常情况下,周边配套还在规划中,可到政府网站查询周边的规划文件。
3、排号、选房
一些集中开盘的楼盘,开发商会让海南购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,整个过程比较紧凑,海南购房者可以提前制定好备用方案,争取选到自己心仪的乐东县房子。
4、认购
选好房,如果要认购了,海南购房者需要提前准备好做海南购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
5、网签、签合同、付首付
提交海南购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。审核通过后,开发商通知海南购房者前来签订海南购房合同。签订海南购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。
6、贷款
如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,海南购房者可将准备好的材料交给银行。放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。
海南乐东楼盘卖点:乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西,在三亚湾往金鸡岭方向一拐,就是波波利海岸三亚市内接待处,波波利海岸有三期逐次推出,有公寓有别墅,项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主,据反应对楼盘本身感觉还不错,就是位置偏了点。,海南乐东房产信息网。