认购书的作用是什么

摘要：海南乐东县养老，认购书的作用是为乐东县购房者提供确定购买前的缓冲期，近年来虽然商品房认购书的签订产生了很多纠纷，但是它也有着积极的意义。对于乐东县买房者来说，商品房认购书可以为乐东县购房者提供确...

认购书的作用是什么 海南房子，乐东买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

认购书的作用是为乐东购房者提供确定购买前的缓冲期，近年来虽然商品房认购书的签订产生了很多纠纷，但是它也有着积极的意义。对于乐东买房者来说，商品房认购书可以为乐东购房者提供确定购买前的缓冲期。签订认购书后一般有一段时间才签正式合同，乐东购房者可以利用这段时间好好考虑和观察，避免草率签约，又不会因为考虑而丧失乐东买房的机会，即使决定不买丧失的也可能只是少量定金。

1、注意房屋基本信息：

由于认购书是在乐东购房者选房之后签订的，所以说签订的认购协议中，乐东购房者需要确定一下协议中的房屋基本信息，比如楼盘的名称，所买的楼层面积，一般的房屋的一些条件。虽然说并没有规定表明认购书总需要写明哪些内容，从法律原则上讲，既然是对买卖双方均有约束力的法律文书，所以关于房屋的基本信息要尽量详细的约定清楚，并写入认购书中。

2、注意钱款约定：

签订认购书的时候，乐东购房者还需要交一笔定金，所以认购书中还需要写明钱款的问题，并且针对房屋的成交价格也要约定好。乐东购房者首先要弄清楚这个定金是哪个定，其次要清楚定金之后的处理方式，醉好一定要明确违约后果。如果是签订这个认购书，它对付款方式约定得相对来说比较粗略一些，一般都是想取得首付款，而交了首付款之后的款项，很多人都会忽视了。

3、注意开发商资质：

一旦签订了认购书，就代表认购书生效了，乐东购房者也是真心要乐东买乐东房子的，那么针对开发商的资质就要好好考察一下了，有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定。对于手续不齐全的开发商，小编建议大家不要购买这样的楼盘，所以认购书也要慎签。

认购书全称为《商品房认购书》，是乐东购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》之前，是解决乐东买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。

乐东县买房优势：海南乐东楼盘，乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东醉好位置，房价相对醉高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价醉低。乐东县的房产格局基本如此。