摘要：海南乐东新房，办理不动产登记不超过90天，在办理不动产登记时，一般3个月内就能办理下来。不动产权属证书可以说是权利人享有该不动产物权的证明。另外，不动产权属证书记载的事项，应...
办理不动产登记需要多久 海南房价，乐东配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
办理不动产登记不超过90天，在办理不动产登记时，一般3个月内就能办理下来。不动产权属证书可以说是权利人享有该不动产物权的证明。另外，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。如果出现记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产证有什么用?1、不动产证是乐东房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。
没有办好不动产证的乐东房产不能进行买卖交易，任何乐东房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好不动产证的乐东房产是不能进行转让、赠与和继承的。
还是那句话，在没有拿到不动产证之前，乐东县购房者还不能算该乐东房产的法律意义上的拥有者。
3、不动产证是置换与出租的前提。
没有不动产证，置换与出租等形式的乐东房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、没有不动产证该乐东房产不能质押、典当。
在没有拿到不动产证之前，该乐东房产无法进行质押、典当等行为，无法通过乐东房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。
5、没有不动产证无法获得拆迁补偿。
没有不动产证，在该乐东房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在乐东房产市场上的所谓"小产权住房"，就会因没有不动产证存在这些问题。
6、没有不动产证海南房子所有权不是你的。
在没有拿到不动产证之前，该乐东房产的所有权仍然属于开发商或前业主。如果开发商或业主存在将乐东房产抵押借贷的行为，或因债务问题被强制执行时，该乐东房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
乐东楼盘排行
1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，医院配套有301医院；
2、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业费2.00元/平米/月。
3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，项目地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。
4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。
5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，绿化率31%。
6、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，产权年限70年。
7、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。
8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边商场有昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)。
10、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边餐饮有甜点饮品(2.7公里)金都艺术蛋糕(2.9公里)江龙老鸭店(3.7公里)三鲜饭店(2.9公里)。
乐东独占优越自然资源的环境下，乐东是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
