龙栖湾购房贷款程序有哪些步骤

摘要：乐东龙栖湾，1、海南购房者在选择乐东龙栖湾房产后，交纳首付款并签订海南购房合，然后向银行提出贷款的申请。2、银行收到海南购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后，发...

购房贷款程序有哪些步骤 龙栖湾购房，龙栖湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、龙栖湾购房者在选择乐东龙栖湾房产后，交纳首付款并签订龙栖湾购房合，然后向银行提出贷款的申请。

2、银行收到龙栖湾购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认龙栖湾购房者符合按揭贷款的条件后，发给龙栖湾购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

3、龙栖湾购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及龙栖湾购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

4、开立专门还款账户

龙栖湾购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认龙栖湾购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

办理房贷时借款人需要先在售楼处缴纳首付款且签订龙栖湾购房合同，然后借款人准备相应的材料办理贷款，包括个人有效身份信息、银行半年流水、征信证明、结婚证，提交以后银行进行审核，审核通过后银行就会放款，后续借款人按时还款就可以。

如果审核阶段没有通过银行的审核，这时可以根据银行的要求补充贷款资料，提交后银行会进行重新审核，直到满足银行的要求。如果因为个人的财力不满足贷款要求，这时可以申请降低贷款额度或者找担保人。

房贷办理后要按时还款，在还款的过程中不要出现逾期还款的情况，逾期还款会产生罚息且逾期记录会被上传至征信中心，个人征信不良后办理各种贷款都会受到影响，如果不还款会一直存在。

在海南买房之前醉好能够咨询不同的银行，这样就可以知道不同银行的贷款利率，然后选择一家醉适合自己的。房贷利率如果打九折或者九五折;这样的贷款利率可以让借款人节省很多利息。

龙栖湾楼盘推荐

1、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，医院配套有九所卫生院(2.6公里)乐罗卫生院(2.9公里)；

2、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。

3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。

4、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是第一太平戴维斯。

5、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，绿化率40。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，绿化率40%。

7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边餐饮有龙栖湾定丰水庄(2.5公里)江龙老鸭店(2公里)富华驴肉馆(3公里)顺隆饭店(1.5公里)。

8、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。

9、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，产权年限70年。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

龙栖湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi龙栖湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。