摘要：海南龙栖湾房子，贷款乐东龙栖湾买房后会有海南房产证。现在银行都是在海南房产证下发之后由银行持该海南房产证到房地局办理抵押登记并且在海南房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将海南房产证原件发还给...
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贷款海南买房后会有乐东龙栖湾房产证。
现在银行都是在乐东龙栖湾房产证下发之后由银行持该乐东龙栖湾房产证到房地局办理抵押登记并且在乐东龙栖湾房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将乐东龙栖湾房产证原件发还给贷款人。
有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
贷款海南买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行，而且产权证上面有一栏“此房已设抵押”的字样，等借贷人把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个“贷款结清证明”，银行把<他项权证>还给你，你拿着“贷款结清证明”和<他项权证>到产权所属的海南房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本乐东龙栖湾房产证，就是上面没有此房已设抵押字样的完全产权房。
房贷结清多久能解除抵押?1、一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的乐东龙栖湾房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该乐东龙栖湾房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，乐东龙栖湾房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，乐东龙栖湾房产是属于银行的，在没有乐东龙栖湾房产证的情况下，借贷人是无法将该乐东龙栖湾房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。
3、根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。
4、如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。
龙栖湾买房优势：龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。龙栖湾有着年均25.5°的凉爽温度以及充足的日照，又邻近西线高铁和高速公路，交通便利。不管是地理位置、气候还是交通优势，无不彰显此地的黄金地段优势。，海南乐东龙栖湾房子
