摘要：龙栖湾养老，认筹金是能退的，因为在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，龙栖湾购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，龙栖湾购房者就需...
认筹金能退吗 乐东龙栖湾房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙栖湾有了房似乎才能获得某种“资格”，龙栖湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
认筹金是能退的，因为在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，龙栖湾购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，龙栖湾购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
1、证件问题：查看开发商是否5证齐全，查验之后需要核实自己所想要买的楼栋号是否属于预售许可证记载的范围内。
2、定金问题：购买期房时，需要注意支付的定金一旦生效，若龙栖湾购房者反悔，要有定金没收的思想准备。
3、面积问题：期房因为没有竣工，所销售的龙栖湾购房面积是以建筑图纸来计算的。但实际竣工后的面积会与预售面积不一致，因此需要提前确定室内面积。醉好在合同中有所体现。
4、产证问题：房管部门对于资料齐全，产权清晰的房屋一般为登记之日起60天内发放产权证明，因此对于个别开发商拖延办理产权证明，一定要在合同中写明办理时间
5、广告问题：很多开发商出售时，楼盘宣传都会很夸张，因此龙栖湾购房者一定要擦亮双眼，注意其中的猫腻
6、税费问题：印花税、登记费、契税等费用，需要 提前准备好，到房管部门时需要进行交付。
7、交房问题：因为期房一般为2年左右交房，龙栖湾购房者是不可能天天过去监督的。因此交房时对于房屋结构、墙体构造这些地方，醉好请专业人员帮助验收。
龙栖湾买房优势：海南有个乐东县，乐东县有座高高的山峰叫青岭，高高的青岭从海岛的中部山区，俯下身子遥望着西南那一片海；有一道山岭从青岭顺势而下，像一条巨龙逶迤起伏走向南海。那山海相吻的地方，是青岭之尽处，我们把它叫做龙头；那龙头之下，便是美丽的龙栖湾。，乐东龙栖湾房产信息网
