摘要：海南乐东龙沐湾购房，买现房好，现房已建设完工，海南购房者可实地看房，房屋质量看得见摸得着，同时现房可以较快收房入住，对于急需乐东龙沐湾房子入住的海南购房者而言，现房有绝对优势。但目前乐东龙沐湾房产市场上现房较...
买现房还是期房好 海南龙沐湾买房，龙沐湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
买现房好，现房已建设完工，海南购房者可实地看房，房屋质量看得见摸得着，同时现房可以较快收房入住，对于急需海南房子入住的海南购房者而言，现房有绝对优势。但目前乐东龙沐湾房产市场上现房较少，因此现房选择的空间较小。
1、现房优缺点
现房销售，海南购房居民对住房格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是购买后，马上就可以居住。然而，现房与期房相比，也有较多不利之处。如一般来说，现房海南房价较高，在房型、朝向等选择上，余地较小。特别是在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。
而且根据规定，入住未达一定比率，煤气不能开通。故购现房时，应对入住率作一调查。当然，买期房，还是购现房，关键还应根据个人的经济实力和需求来决定。
2、期房优缺点
一般来说，预售的期房优点是开盘价位较低，海南购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，有些开发商还会推出可按自己构想改变房型格局的方案。
当然，预售的期房也有不利之处。如某些开发商实力不强，往往不能按时交房。近来，这类纠纷大大增加，给海南购房居民增添不少麻烦。还有可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等麻烦。另外，由于海南购房居民对周边开发规划不了解，海南购房后，也会发生邻近又盖新楼遮挡视线阳光，或原有的配套改作他用，严重影响居住环境等。
海南乐东龙沐湾房产。。。海南龙沐湾买房优势：乐东龙沐湾国际旅游度假区地处海南岛西海岸，背靠国家级热带雨林尖峰岭森林公园，面对北部湾与越南隔海相望。这里的空气质量全国第一，负氧离子可达每立方厘米80000个，是三亚的10倍；而且这里一年四季干爽舒适，没有海南大多数地区的潮湿不适；这里从无台风的袭扰；这里盛产野生中国大对虾，肉质紧实，非常鲜美，物美价廉；尖峰岭的特产金菠萝是博鳌论坛的特供水果，便于削皮，不用挖眼儿，不用盐水泡，酸甜适口，非常好吃；
