摘要：乐东龙栖湾楼盘，现在不管是一手房还是二手房都是龙栖湾购房者的目标，由于一些朋友生活工作都比较忙，在龙栖湾购房时就没有花太多心思就了解，以至于交了定金又不想要这个海南房子了，但是交定金时大家都会...
买二手房交了定金不想买了怎么办？购房定金退回技巧有哪些？ 龙栖湾房产网，越来越多外地人选择在龙栖湾买房，将第二故乡定在海南龙栖湾。
现在不管是一手房还是海南二手房都是海南购房者的目标，由于一些朋友生活工作都比较忙，在海南购房时就没有花太多心思就了解，以至于交了定金又不想要这个乐东龙栖湾房子了，但是交定金时大家都会签订一些相关的协议，怎能说退就退呢？那么，买海南二手房交了定金不想买了怎么办？海南购房定金退回技巧有哪些？
买海南二手房交了定金不想买了怎么办
1、在很多情况下，房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，导致海南购房合同不能订立，属于不可归责于双方的原因，乐东龙栖湾买房人有权力要求开发商返还定金。
2、认购书或海南购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或海南购房合同让开发商退定金。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。
3、如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式海南购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。
海南购房定金退回技巧有哪些
1、首先，需要判断是房屋或者售房部门存在的问题，还是个人只想要退海南购房押金的问题。两者的处理方式不同，从而在处理问题时，也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式，都可以通过以下解决方式来解决。
2、无论是从龙栖湾房地产开发商，还是购买的海南二手房，当个人不想海南购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式，以及退还额度的比例问题。那么，这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决，则不需要通过其它途径。
3、当与售房方无法协商解决时，可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介，可以更好的就双方的问题尽心处理。
4、如果是公司内部认购的话，那么公司内部协商解决即可。而如果是龙栖湾房地产公司未具备销售条件，那么也可以退还定金的。但一般来说，很少会出现未具备销售条件就开始售房的。
以上就是买海南二手房交了定金不想买了怎么办？海南购房定金退回技巧有哪些的全部内容，交定金其实也是为了保障双方的利益，出现退定金情况，一般就属于违约，买家退定金也存在不同的原因，所以能不能退，退多少，主要还是靠双方签订的协议进行协商，如果是因为卖方，那问题就稍微简单了。
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