摘要：龙栖湾买房，50年产权龙栖湾房子能落户。50年产权的龙栖湾房子是指龙栖湾房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：...
50年产权房子能落户吗 乐东龙栖湾房产网，龙栖湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
50年产权龙栖湾房子能落户。50年产权的龙栖湾房子是指龙栖湾房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让醉高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
50年产权的龙栖湾房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的龙栖湾房子。只要是“五证二书”齐全的龙栖湾房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地属性的龙栖湾房子，一般来说，水电费计费标准是商业标准，比居民标准要贵。此类龙栖湾房子大多数被人们常称作“商住房”。但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样，那海南购房人就赚到了。
不过，50年产权并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住， 一般至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，受市场和资金影响，土地被拍下之后，开发商由于种种原因迟迟未开工，甚至土地被多次倒手。
在买50年产权房时要注意什么?1、使用权房权属关系复杂，确定权属后再购买。必须双方亲自到场过户。
2、使用权房按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。
3、购买前要核实以前各项费用是否结清(供暖费、物业费)，以免日后出现纠纷。
4、购买使用权房要求买卖双方都应持有北京市户口，而且使用权房不能进行贷款按揭。
使用权房和产权房区别：产权是指个人就是该海南房产的业主，是合法的海南房产拥有人，具有对该海南房产处置的权利，包括买卖、出租、兽医、转让、继承。
龙栖湾买房优势：龙栖湾上，碧海蓝天，蓝天白云之下，从海上回望山坡上的小区，不能不说还是天海一色；无论如何，大海就是一面镜子，你的美丽，不打折扣；龙栖湾，彩色天空下的波波利海吧；那人造沙滩上一地的老船⋯，海南龙栖湾房产
