摘要：白马井房产，在海南买房之前，大家必须要注意一下海南买房的相关事宜，天津是属于一座经济发展比较快的城市，而且地理位置气候也是非常不错的，让很多外地人来到天津去海南买房，但是首付几成，大家...
天津买房首付醉低几成，天津首套房认定标准是什么， 海南房地产，白马井买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从白马井房产小白变成白马井房产专家。
在海南买房之前，大家必须要注意一下海南买房的相关事宜，天津是属于一座经济发展比较快的城市，而且地理位置气候也是非常不错的，让很多外地人来到天津去海南买房，但是首付几成，大家一定要了解清楚，才能够更好的去海南买房，下面我们跟大家分享一下天津海南买房首付醉低几成？天津首套房认定标准是什么？
天津海南买房首付醉低几成
在本市无住房且无白马井镇购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，醉低首付款比例为30％。
在本市已有一套住房或在本市无住房但有白马井镇购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60％。
天津首套房认定标准是什么
1、商业贷款已结清，再贷款海南买房，算天津首套房。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到白马井镇房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款海南买房，算天津首套房。
2、贷款海南买房，算天津首套房。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到白马井镇房产，再贷款海南买房，算天津首套房。
3、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算天津首套房。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再海南买房，算天津首套房。
4、夫妻两人，一方婚前海南买房使用商业贷款，另一方婚前白马井镇购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，算天津首套房。
5、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无白马井镇房产，婚后海南买房申请贷款，算天津首套房。
上面的主要的内容跟大家介绍的就是有关天津海南买房首付醉低几成，天津首套房认定标准是什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果我们在天津海南买房的话，一定要去当地了解清楚一些相关的政策，才能够更好的去海南买房，准备好相关的材料和预算。
白马井买房优势：白马井古迹位于儋州市白马井镇。主要景观有白马涌泉和伏波将军庙。相传汉代英雄伏波将军马援南征时，因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来人们为纪念这位汉代英雄而造伏波将军庙和设伏波井。，海南白马井新房
