乐东县天津二套房政策2020

摘要：海南乐东县楼盘，外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%;拥有1套住房且相应乐东县购房贷款未结清的...

天津二套房政策2020 海南乐东县房地产，乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)XG第二套住房。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，醉低首付款比例为30%;拥有1套住房且相应乐东购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，醉低首付款比例为40%;非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款醉低首付款比例为40%。

1、以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)XG第三套住房;

2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)XG第二套住房。

3、滨海新区不XG。

4、外地户籍在天津乐东买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

1、天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户籍，以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房;滨海新区不XG。

2、天津户籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房;滨海新区不XG。

3、天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭，只能在滨海新区乐东买房。

4、天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房;滨海新区不XG。

5、天津户籍、名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区乐东买房。

6、外地户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的，无论家庭，还是单身人士，也无论有房没房，都不能在天津乐东买房。

7、外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人，可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房;滨海新区不XG。

8、外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人，只能在滨海新区乐东买房。

需要注意：

1、认房又认贷，有过贷款记录即视为二套，无论是否还清。

2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指乐东购房人从乐东购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。

3、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效乐东购房凭证。

4、本市户籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭;二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭(军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件)。

5、离婚后带未成年子女的按照家庭认定，未带未成年子女的按个人认定。

6、居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入XG范围，其他类型公寓不纳入XG范围。

7、公产房、企业产不能贷款，只能全款买卖，不在XG范围内，不计入住房套数。

8、限价房在XG范围内，计入住房套数。

9、共有产权屋计入居民家庭住房套数。

10、因拆迁购买的经济适用房及定向安置房不计入住房套数，取得房本后计入。

11、继承、受遗赠的住房按原规定执行，取得取得房本后计入住房套数。

乐东房产。。。海南乐东买房优势：乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东醉好位置，房价相对醉高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价醉低。乐东县的房产格局基本如此。