摘要:白马井购房,一把期房是在房屋交付使用之日起,90日之内应该拿到海南房产证的。一般白马井镇买房后,按照合同规定,海南房产证办理时间在90天到180天范围以内都属于正常,但最多不能超过2年。如...
期房房产证什么时候能拿到 海南二手房,白马井拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
一把期房是在房屋交付使用之日起,90日之内应该拿到白马井房产证的。一般白马井买房后,按照合同规定,白马井房产证办理时间在90天到180天范围以内都属于正常,但醉多不能超过2年。如果合同里没有注明时间,那么按照相关法律规定,开发商必须在90天之内要办理好白马井房产证。
白马井买房办理白马井房产证的流程1、开发商通知白马井镇购房者办理房本:开发商会在白马井镇购房者入住之前,要求白马井镇购房者准备好所需材料,也有一些开发商是在白马井镇购房者入住之后要求提交材料,具体时间以开发商为准。
2、白马井镇购房者需要准备的材料:
①《商品房预售合同》;
②面积补差协议(现房的话,无此协议);
③联机备案表原件(现房的话,无联机备案表);
④身份证明材料(身份证、户口本复印件等);
⑤婚姻证明:
未婚:2018年开始不再需要提供单身证明,但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样;
已婚:夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书;
丧偶:配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样;
⑥契税完税证明(如开发商代收代缴无需提供);
⑦专项维修资金收据(如开发商代收代缴无需提供);⑧户口本复印件。
3、不动产登记处理申请流程:
开发商会将材料提交给不动产登记中心,不动产登记中心会进行统一处理,处理结束后,不动产登记中心会通知开发商领证。
4、白马井镇购房者拿到房本:
一般来讲,自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内,可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同,办理期限以实际情况为准。(注:如果是贷款白马井买房,房本办理完成后不一定会发到自己手里,有些银行会将房本留在银行内,有些则没有要求;如果是全款白马井买房,房本办好后,开发商会统一寄给你。)另外,自2018年3月1日起,不动产登记正式施行,不再颁发《房屋所有权证》,统一颁发《不动产权证书》。
白马井楼盘排行
1、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,周边餐饮有通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)。
2、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,物业费元/平米/月。
3、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边餐饮有佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基。
4、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,物业费3.80元/平米/月。
5、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,绿化率19.8%。
6、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),物业公司是中澳物业管理服务有限公司。
7、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,周边商场有逢源商场(5.3公里)万家福超市(4.7公里)。
8、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。
9、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于华信广场,开发商是乐东华信地产开发有限公司。
10、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,容积率2.7。
白马井生纸潜力:白马井房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,白马井房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。