摘要:乐东龙沐湾房产,同一小区物业费标准不一致不违法。因为有的小区比较大,它的土地产权性质可能不一样,所以房屋用途也不一样,因此,物业费也可能会有所不同。但如果是同样的房屋性质,收费...
同一小区物业费标准不一是否违法? 海南乐东龙沐湾房地产,龙沐湾是海南发展比较成熟的一个片区,龙沐湾拥有稀缺优质自然资源
同一小区物业费标准不一致不违法。因为有的小区比较大,它的土地产权性质可能不一样,所以房屋用途也不一样,因此,物业费也可能会有所不同。但如果是同样的房屋性质,收费标准高于太多的话则属于违法,因此需要根据情况而定。
2020年物业费收取标准一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价部门申报,由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后,以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费,物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。
物业公司的职责:
物业公司收取了物管费,理所应当就该为小区业主提供优质服务,并保证大家的人身安全,不能轻易让陌生人进出小区,夜间巡视,保证小区公共设施设备正常运行,小区绿化的保养等,让小区有一个优美舒适的环境。
根据以上内容的相关回答可以得出,对于小区的物业费在收取的时候,如果是一级标准,一般是一块钱一个月每一平方,如果是二级标准是7毛5分钱每一个月一平方,在出现的物业费严重超标的情况下,应该直接向相应部门投诉。
小区物业费收费包含哪些内容住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分:
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;
2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费;
3、绿化管理费;
4、清洁卫生费;
5、保安费;
6、办公费;
7、物业管理单位固定资产折旧费;
8、法定税费。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
龙沐湾优质楼盘推荐
1、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里);
2、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,容积率2.0。
3、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,绿化率40%。
4、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。
5、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,
6、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),绿化率58.61%。
7、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,容积率5.00。
8、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。
9、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,物业费暂无资料元/平米/月。
10、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,周边餐饮有湘聚阁712米潮汕乐强排档144米川湘海鲜火锅城264米湘满庭370米聚源老鸭店421米北方酒楼550米绿色食园978米。
龙沐湾休闲度假:龙沐湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。